Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2764
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.034.939
Valor Impuestos
$ 3.034.939
Última DJCU
21 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 1.214.132
Valor Impuestos
$ 1.214.132
Última DJCU
21 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,034,9393.9% | $2,921,58210.0% | $2,657,1917.4% | $2,473,8779.9% | $2,250,616 |
2 | $1,214,1323.9% | $1,168,78310.0% | $1,063,0137.4% | $989,6789.9% | $900,362 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,034,9393.9% | $2,921,58210.0% | $2,657,1917.4% | $2,473,8779.9% | $2,250,616 |
2 | $1,214,1323.9% | $1,168,78310.0% | $1,063,0137.4% | $989,6789.9% | $900,362 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,034,939 | $20,136.23 | $6,712.08 |
2 | $1,214,132 | $4,566.81 | $1,522.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
153 m²
Fecha de Inicio
3 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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