Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera A 3130
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.619.001
Valor Impuestos
$ 1.619.001
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 493.409
Valor Impuestos
$ 493.409
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.549.609
Valor Impuestos
$ 1.549.609
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 262.125
Valor Impuestos
$ 262.125
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.503.347
Valor Impuestos
$ 1.503.347
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.611.287
Valor Impuestos
$ 1.611.287
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 670.728
Valor Impuestos
$ 670.728
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,619,0013.9% | $1,558,5309.9% | $1,417,4907.4% | $1,319,7009.9% | $1,200,600 |
2 | $493,4093.9% | $474,98010.0% | $431,9967.4% | $402,1939.9% | $365,896 |
3 | $1,549,6093.9% | $1,491,7309.9% | $1,356,7357.4% | $1,263,1379.9% | $1,149,142 |
4 | $262,1253.9% | $252,3349.9% | $229,4997.4% | $213,6669.9% | $194,383 |
101 | $1,503,3473.9% | $1,447,19610.0% | $1,316,2317.4% | $1,225,4279.9% | $1,114,835 |
102 | $1,611,2873.9% | $1,551,1049.9% | $1,410,7367.4% | $1,313,4129.9% | $1,194,880 |
103 | $670,7283.9% | $645,67610.0% | $587,2457.4% | $546,7329.9% | $497,391 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,619,0013.9% | $1,558,5309.9% | $1,417,4907.4% | $1,319,7009.9% | $1,200,600 |
2 | $493,4093.9% | $474,98010.0% | $431,9967.4% | $402,1939.9% | $365,896 |
3 | $1,549,6093.9% | $1,491,7309.9% | $1,356,7357.4% | $1,263,1379.9% | $1,149,142 |
4 | $262,1253.9% | $252,3349.9% | $229,4997.4% | $213,6669.9% | $194,383 |
101 | $1,503,3473.9% | $1,447,19610.0% | $1,316,2317.4% | $1,225,4279.9% | $1,114,835 |
102 | $1,611,2873.9% | $1,551,1049.9% | $1,410,7367.4% | $1,313,4129.9% | $1,194,880 |
103 | $670,7283.9% | $645,67610.0% | $587,2457.4% | $546,7329.9% | $497,391 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,619,001 | $7,603.33 | $2,534.44 |
2 | $493,409 | $1,233.52 | $411.17 |
3 | $1,549,609 | $7,082.89 | $2,360.96 |
4 | $262,125 | $655.31 | $218.44 |
101 | $1,503,347 | $6,735.92 | $2,245.31 |
102 | $1,611,287 | $7,545.47 | $2,515.16 |
103 | $670,728 | $1,676.82 | $558.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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