Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3201
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Dulcinea 3093
- Dulcinea 3095
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3203
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.120.274
Valor Impuestos
$ 2.120.274
Última DJCU
30 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 1.137.003
Valor Impuestos
$ 1.137.003
Última DJCU
14 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.367.094
Valor Impuestos
$ 2.367.094
Última DJCU
30 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,120,2743.9% | $2,041,08010.0% | $1,856,3717.4% | $1,728,3049.9% | $1,572,329 |
2 | $1,137,0033.9% | $1,094,53510.0% | $995,4847.4% | $926,8089.9% | $843,166 |
101 | $2,367,0943.9% | $2,278,68110.0% | $2,072,4707.4% | $1,929,4949.9% | $1,755,362 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,120,2743.9% | $2,041,08010.0% | $1,856,3717.4% | $1,728,3049.9% | $1,572,329 |
2 | $1,137,0033.9% | $1,094,53510.0% | $995,4847.4% | $926,8089.9% | $843,166 |
101 | $2,367,0943.9% | $2,278,68110.0% | $2,072,4707.4% | $1,929,4949.9% | $1,755,362 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,120,274 | $11,362.87 | $3,787.62 |
2 | $1,137,003 | $3,988.34 | $1,329.45 |
101 | $2,367,094 | $13,457.78 | $4,485.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 2016
Fecha de Aprobación
4 de julio de 2016
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 2016
Fecha de Aprobación
4 de julio de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3205(Padrón 431267)
A 11 metros de distancia
Dulcinea 3083(Padrón 86397)
A 21 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3215(Padrón 130659)
A 29 metros de distancia
Galatea 3084(Padrón 130656)
A 38 metros de distancia
Galatea 3078(Padrón 130655)
A 46 metros de distancia
Dulcinea 3071(Padrón 130665)
A 49 metros de distancia
Galatea 3070(Padrón 130654)
A 55 metros de distancia
Dulcinea 3061(Padrón 130666)
A 58 metros de distancia
Galatea 3062(Padrón 130652)
A 68 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3227(Padrón 130625)
A 71 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.