Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3264
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.067.019
Valor Impuestos
$ 1.067.019
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.071.248
Valor Impuestos
$ 1.071.248
Última DJCU
16 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 628.325
Valor Impuestos
$ 628.325
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 617.017
Valor Impuestos
$ 617.017
Última DJCU
1 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 683.474
Valor Impuestos
$ 683.474
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 628.325
Valor Impuestos
$ 628.325
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad7
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 626.911
Valor Impuestos
$ 626.911
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.154.717
Valor Impuestos
$ 1.154.717
Última DJCU
31 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.086.829
Valor Impuestos
$ 1.086.829
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 608.509
Valor Impuestos
$ 608.509
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 608.509
Valor Impuestos
$ 608.509
Última DJCU
24 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 622.634
Valor Impuestos
$ 622.634
Última DJCU
5 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad106
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 608.509
Valor Impuestos
$ 608.509
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad107
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 643.272
Valor Impuestos
$ 643.272
Última DJCU
24 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.154.717
Valor Impuestos
$ 1.154.717
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.086.829
Valor Impuestos
$ 1.086.829
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 503.755
Valor Impuestos
$ 503.755
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,067,0193.9% | $1,027,16510.0% | $934,2117.4% | $869,7629.9% | $791,268 |
2 | $1,071,2483.9% | $1,031,2369.9% | $937,9147.4% | $873,2099.9% | $794,404 |
3 | $628,3253.9% | $604,85710.0% | $550,1207.4% | $512,1689.9% | $465,946 |
4 | $617,0173.9% | $593,97110.0% | $540,2197.4% | $502,9509.9% | $457,560 |
5 | $683,4743.9% | $657,9469.9% | $598,4057.4% | $557,1229.9% | $506,843 |
6 | $628,3253.9% | $604,85710.0% | $550,1207.4% | $512,1689.9% | $465,946 |
7 | $626,9113.9% | $603,49510.0% | $548,8817.4% | $511,0159.9% | $464,897 |
101 | $1,154,7173.9% | $1,111,58710.0% | $1,010,9937.4% | $941,2479.9% | $856,302 |
102 | $1,086,8293.9% | $1,046,23510.0% | $951,5557.4% | $885,9099.9% | $805,958 |
103 | $608,5093.9% | $585,78110.0% | $532,7707.4% | $496,0159.9% | $451,251 |
104 | $608,5093.9% | $585,78110.0% | $532,7707.4% | $496,0159.9% | $451,251 |
105 | $622,6343.9% | $599,3789.9% | $545,1377.4% | $507,5299.9% | $461,726 |
106 | $608,5093.9% | $585,78110.0% | $532,7707.4% | $496,0159.9% | $451,251 |
107 | $643,2723.9% | $619,24510.0% | $563,2067.4% | $524,3529.9% | $477,031 |
201 | $1,154,7173.9% | $1,111,58710.0% | $1,010,9937.4% | $941,2479.9% | $856,302 |
202 | $1,086,8293.9% | $1,046,23510.0% | $951,5557.4% | $885,9099.9% | $805,958 |
203 | $503,7553.9% | $484,93910.0% | $441,0547.4% | $410,6279.9% | $373,569 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,067,0193.9% | $1,027,16510.0% | $934,2117.4% | $869,7629.9% | $791,268 |
2 | $1,071,2483.9% | $1,031,2369.9% | $937,9147.4% | $873,2099.9% | $794,404 |
3 | $628,3253.9% | $604,85710.0% | $550,1207.4% | $512,1689.9% | $465,946 |
4 | $617,0173.9% | $593,97110.0% | $540,2197.4% | $502,9509.9% | $457,560 |
5 | $683,4743.9% | $657,9469.9% | $598,4057.4% | $557,1229.9% | $506,843 |
6 | $628,3253.9% | $604,85710.0% | $550,1207.4% | $512,1689.9% | $465,946 |
7 | $626,9113.9% | $603,49510.0% | $548,8817.4% | $511,0159.9% | $464,897 |
101 | $1,154,7173.9% | $1,111,58710.0% | $1,010,9937.4% | $941,2479.9% | $856,302 |
102 | $1,086,8293.9% | $1,046,23510.0% | $951,5557.4% | $885,9099.9% | $805,958 |
103 | $608,5093.9% | $585,78110.0% | $532,7707.4% | $496,0159.9% | $451,251 |
104 | $608,5093.9% | $585,78110.0% | $532,7707.4% | $496,0159.9% | $451,251 |
105 | $622,6343.9% | $599,3789.9% | $545,1377.4% | $507,5299.9% | $461,726 |
106 | $608,5093.9% | $585,78110.0% | $532,7707.4% | $496,0159.9% | $451,251 |
107 | $643,2723.9% | $619,24510.0% | $563,2067.4% | $524,3529.9% | $477,031 |
201 | $1,154,7173.9% | $1,111,58710.0% | $1,010,9937.4% | $941,2479.9% | $856,302 |
202 | $1,086,8293.9% | $1,046,23510.0% | $951,5557.4% | $885,9099.9% | $805,958 |
203 | $503,7553.9% | $484,93910.0% | $441,0547.4% | $410,6279.9% | $373,569 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,067,019 | $3,463.46 | $1,154.49 |
2 | $1,071,248 | $3,495.18 | $1,165.06 |
3 | $628,325 | $1,570.81 | $523.6 |
4 | $617,017 | $1,542.54 | $514.18 |
5 | $683,474 | $1,708.69 | $569.56 |
6 | $628,325 | $1,570.81 | $523.6 |
7 | $626,911 | $1,567.28 | $522.43 |
101 | $1,154,717 | $4,121.2 | $1,373.73 |
102 | $1,086,829 | $3,612.04 | $1,204.01 |
103 | $608,509 | $1,521.27 | $507.09 |
104 | $608,509 | $1,521.27 | $507.09 |
105 | $622,634 | $1,556.59 | $518.86 |
106 | $608,509 | $1,521.27 | $507.09 |
107 | $643,272 | $1,608.18 | $536.06 |
201 | $1,154,717 | $4,121.2 | $1,373.73 |
202 | $1,086,829 | $3,612.04 | $1,204.01 |
203 | $503,755 | $1,259.39 | $419.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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