Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3458
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera Bis 3458
- Gualeguay 3355
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
494 m²
Área Predio
328 m²
Valor Catastral
$ 3.393.457
Valor Impuestos
$ 3.393.457
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,393,4573.9% | $3,266,7099.9% | $2,971,0867.4% | $2,766,1179.9% | $2,516,482 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,393,4573.9% | $3,266,7099.9% | $2,971,0867.4% | $2,766,1179.9% | $2,516,482 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,393,457 | $23,721.41 | $7,907.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3470(Padrón 105188)
A 38 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3451(Padrón 131736)
A 52 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3461(Padrón 131738)
A 57 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3492(Padrón 105191)
A 72 metros de distancia
Gualeguay 3329(Padrón 131754)
A 86 metros de distancia
Gualeguay 3385(Padrón 105212)
A 100 metros de distancia
Andres Lamas 3473(Padrón 154242)
A 113 metros de distancia
Andres Lamas 3457(Padrón 105210)
A 119 metros de distancia
Andres Lamas 3465(Padrón 105208)
A 120 metros de distancia
Andres Lamas Bis 3483(Padrón 105203)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.