Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3545
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 1.164.161
Valor Impuestos
$ 1.164.161
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 506.973
Valor Impuestos
$ 506.973
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 497.581
Valor Impuestos
$ 497.581
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 572.693
Valor Impuestos
$ 572.693
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 694.730
Valor Impuestos
$ 694.730
Última DJCU
20 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 657.186
Valor Impuestos
$ 657.186
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 563.312
Valor Impuestos
$ 563.312
Última DJCU
9 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 469.404
Valor Impuestos
$ 469.404
Última DJCU
13 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 572.693
Valor Impuestos
$ 572.693
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 694.730
Valor Impuestos
$ 694.730
Última DJCU
26 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 647.798
Valor Impuestos
$ 647.798
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 563.312
Valor Impuestos
$ 563.312
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 469.404
Valor Impuestos
$ 469.404
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad205
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 572.693
Valor Impuestos
$ 572.693
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 366.144
Valor Impuestos
$ 366.144
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,164,1613.9% | $1,120,67910.0% | $1,019,2627.4% | $948,9459.9% | $863,305 |
2 | $506,9733.9% | $488,0379.9% | $443,8727.4% | $413,2509.9% | $375,955 |
3 | $497,5813.9% | $478,9969.9% | $435,6497.4% | $405,5949.9% | $368,990 |
4 | $572,6933.9% | $551,3029.9% | $501,4127.4% | $466,8219.9% | $424,692 |
101 | $694,7303.9% | $668,78110.0% | $608,2597.4% | $566,2969.9% | $515,189 |
102 | $657,1863.9% | $632,6409.9% | $575,3897.4% | $535,6949.9% | $487,349 |
103 | $563,3123.9% | $542,2729.9% | $493,1997.4% | $459,1749.9% | $417,735 |
104 | $469,4043.9% | $451,8719.9% | $410,9797.4% | $382,6269.9% | $348,095 |
105 | $572,6933.9% | $551,3029.9% | $501,4127.4% | $466,8219.9% | $424,692 |
201 | $694,7303.9% | $668,78110.0% | $608,2597.4% | $566,2969.9% | $515,189 |
202 | $647,7983.9% | $623,6029.9% | $567,1697.4% | $528,0419.9% | $480,387 |
203 | $563,3123.9% | $542,2729.9% | $493,1997.4% | $459,1749.9% | $417,735 |
204 | $469,4043.9% | $451,8719.9% | $410,9797.4% | $382,6269.9% | $348,095 |
205 | $572,6933.9% | $551,3029.9% | $501,4127.4% | $466,8219.9% | $424,692 |
301 | $366,1443.9% | $352,46810.0% | $320,5717.4% | $298,4559.9% | $271,520 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,164,1613.9% | $1,120,67910.0% | $1,019,2627.4% | $948,9459.9% | $863,305 |
2 | $506,9733.9% | $488,0379.9% | $443,8727.4% | $413,2509.9% | $375,955 |
3 | $497,5813.9% | $478,9969.9% | $435,6497.4% | $405,5949.9% | $368,990 |
4 | $572,6933.9% | $551,3029.9% | $501,4127.4% | $466,8219.9% | $424,692 |
101 | $694,7303.9% | $668,78110.0% | $608,2597.4% | $566,2969.9% | $515,189 |
102 | $657,1863.9% | $632,6409.9% | $575,3897.4% | $535,6949.9% | $487,349 |
103 | $563,3123.9% | $542,2729.9% | $493,1997.4% | $459,1749.9% | $417,735 |
104 | $469,4043.9% | $451,8719.9% | $410,9797.4% | $382,6269.9% | $348,095 |
105 | $572,6933.9% | $551,3029.9% | $501,4127.4% | $466,8219.9% | $424,692 |
201 | $694,7303.9% | $668,78110.0% | $608,2597.4% | $566,2969.9% | $515,189 |
202 | $647,7983.9% | $623,6029.9% | $567,1697.4% | $528,0419.9% | $480,387 |
203 | $563,3123.9% | $542,2729.9% | $493,1997.4% | $459,1749.9% | $417,735 |
204 | $469,4043.9% | $451,8719.9% | $410,9797.4% | $382,6269.9% | $348,095 |
205 | $572,6933.9% | $551,3029.9% | $501,4127.4% | $466,8219.9% | $424,692 |
301 | $366,1443.9% | $352,46810.0% | $320,5717.4% | $298,4559.9% | $271,520 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,164,161 | $4,192.02 | $1,397.34 |
2 | $506,973 | $1,267.43 | $422.48 |
3 | $497,581 | $1,243.95 | $414.65 |
4 | $572,693 | $1,431.73 | $477.24 |
101 | $694,730 | $1,736.83 | $578.94 |
102 | $657,186 | $1,642.97 | $547.66 |
103 | $563,312 | $1,408.28 | $469.43 |
104 | $469,404 | $1,173.51 | $391.17 |
105 | $572,693 | $1,431.73 | $477.24 |
201 | $694,730 | $1,736.83 | $578.94 |
202 | $647,798 | $1,619.5 | $539.83 |
203 | $563,312 | $1,408.28 | $469.43 |
204 | $469,404 | $1,173.51 | $391.17 |
205 | $572,693 | $1,431.73 | $477.24 |
301 | $366,144 | $915.36 | $305.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
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