Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4251
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 784.088
Valor Impuestos
$ 784.088
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 876.325
Valor Impuestos
$ 876.325
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 876.325
Valor Impuestos
$ 876.325
Última DJCU
11 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $784,0883.9% | $754,8029.9% | $686,4967.4% | $639,1369.9% | $581,456 |
2 | $876,3253.9% | $843,59410.0% | $767,2527.4% | $714,3219.9% | $649,855 |
3 | $876,3253.9% | $843,59410.0% | $767,2527.4% | $714,3219.9% | $649,855 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $784,0883.9% | $754,8029.9% | $686,4967.4% | $639,1369.9% | $581,456 |
2 | $876,3253.9% | $843,59410.0% | $767,2527.4% | $714,3219.9% | $649,855 |
3 | $876,3253.9% | $843,59410.0% | $767,2527.4% | $714,3219.9% | $649,855 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $784,088 | $1,960.22 | $653.41 |
2 | $876,325 | $2,190.81 | $730.27 |
3 | $876,325 | $2,190.81 | $730.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
24 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
18 de febrero de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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