Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 4351
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 783.257
Valor Impuestos
$ 783.257
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 587.234
Valor Impuestos
$ 587.234
Última DJCU
18 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 173.118
Valor Impuestos
$ 173.118
Última DJCU
2 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
2 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $783,2573.9% | $754,00210.0% | $685,7687.4% | $638,4589.9% | $580,839 |
2 | $587,2343.9% | $565,3009.9% | $514,1437.4% | $478,6739.9% | $435,474 |
3 | $173,1183.9% | $166,6529.9% | $151,5717.4% | $141,1149.9% | $128,379 |
101 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,4697.4% | $1,492,8499.9% | $1,358,123 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $783,2573.9% | $754,00210.0% | $685,7687.4% | $638,4589.9% | $580,839 |
2 | $587,2343.9% | $565,3009.9% | $514,1437.4% | $478,6739.9% | $435,474 |
3 | $173,1183.9% | $166,6529.9% | $151,5717.4% | $141,1149.9% | $128,379 |
101 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,4697.4% | $1,492,8499.9% | $1,358,123 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $783,257 | $1,958.14 | $652.71 |
2 | $587,234 | $1,468.09 | $489.36 |
3 | $173,118 | $432.8 | $144.27 |
101 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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