Avenida Doctor Manuel Albo 2746
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 5.287.530
Valor Impuestos
$ 5.287.530
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.708.772
Valor Impuestos
$ 2.708.772
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.990.478
Valor Impuestos
$ 2.990.478
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Última DJCU
26 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.033.829
Valor Impuestos
$ 3.033.829
Última DJCU
19 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad303
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Última DJCU
30 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad403
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Última DJCU
21 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad502
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad601
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Última DJCU
15 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Unidad602
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Última DJCU
24 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad701
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad703
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad801
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad802
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad803
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad901
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad902
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Última DJCU
15 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad903
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.903.811
Valor Impuestos
$ 2.903.811
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.578.749
Valor Impuestos
$ 2.578.749
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.947.156
Valor Impuestos
$ 2.947.156
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,287,5303.9% | $5,090,0379.9% | $4,629,4117.4% | $4,310,0379.9% | $3,921,067 |
2 | $2,708,7723.9% | $2,607,5979.9% | $2,371,6217.4% | $2,208,0089.9% | $2,008,741 |
101 | $2,990,4783.9% | $2,878,7819.9% | $2,618,2647.4% | $2,437,6359.9% | $2,217,645 |
102 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
103 | $3,033,8293.9% | $2,920,51310.0% | $2,656,2197.4% | $2,472,9729.9% | $2,249,793 |
201 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
202 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
203 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
301 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
302 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
303 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
401 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
402 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
403 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
501 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
502 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
503 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
601 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
602 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
603 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
701 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
702 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
703 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
801 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
802 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
803 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
901 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
902 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
903 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
1001 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
1002 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
1003 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,287,5303.9% | $5,090,0379.9% | $4,629,4117.4% | $4,310,0379.9% | $3,921,067 |
2 | $2,708,7723.9% | $2,607,5979.9% | $2,371,6217.4% | $2,208,0089.9% | $2,008,741 |
101 | $2,990,4783.9% | $2,878,7819.9% | $2,618,2647.4% | $2,437,6359.9% | $2,217,645 |
102 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
103 | $3,033,8293.9% | $2,920,51310.0% | $2,656,2197.4% | $2,472,9729.9% | $2,249,793 |
201 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
202 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
203 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
301 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
302 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
303 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
401 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
402 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
403 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
501 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
502 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
503 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
601 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
602 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
603 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
701 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
702 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
703 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
801 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
802 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
803 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
901 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
902 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
903 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
1001 | $2,903,8113.9% | $2,795,3519.9% | $2,542,3847.4% | $2,366,9909.9% | $2,153,375 |
1002 | $2,578,7493.9% | $2,482,4319.9% | $2,257,7827.4% | $2,102,0229.9% | $1,912,320 |
1003 | $2,947,1563.9% | $2,837,0779.9% | $2,580,3347.4% | $2,402,3229.9% | $2,185,519 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,287,530 | $44,158.85 | $14,719.62 |
2 | $2,708,772 | $16,874.56 | $5,624.85 |
101 | $2,990,478 | $19,691.62 | $6,563.87 |
102 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
103 | $3,033,829 | $20,125.13 | $6,708.38 |
201 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
202 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
203 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
301 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
302 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
303 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
401 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
402 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
403 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
501 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
502 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
503 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
601 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
602 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
603 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
701 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
702 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
703 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
801 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
802 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
803 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
901 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
902 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
903 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
1001 | $2,903,811 | $18,824.95 | $6,274.98 |
1002 | $2,578,749 | $15,574.33 | $5,191.44 |
1003 | $2,947,156 | $19,258.4 | $6,419.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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