Avenida Enrique Fynn 5570
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 741.791
Valor Impuestos
$ 741.791
Última DJCU
30 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 446.707
Valor Impuestos
$ 446.707
Última DJCU
30 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 295.088
Valor Impuestos
$ 295.088
Última DJCU
30 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $741,7913.9% | $714,0859.9% | $649,4647.4% | $604,6599.9% | $550,090 |
1 | $446,7073.9% | $430,0229.9% | $391,1077.4% | $364,1259.9% | $331,264 |
2 | $295,0883.9% | $284,06610.0% | $258,3597.4% | $240,5359.9% | $218,827 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $741,7913.9% | $714,0859.9% | $649,4647.4% | $604,6599.9% | $550,090 |
1 | $446,7073.9% | $430,0229.9% | $391,1077.4% | $364,1259.9% | $331,264 |
2 | $295,0883.9% | $284,06610.0% | $258,3597.4% | $240,5359.9% | $218,827 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $741,791 | $1,854.48 | $618.16 |
1 | $446,707 | $1,116.77 | $372.26 |
2 | $295,088 | $737.72 | $245.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
69 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2013
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Enrique Fynn 5566(Padrón 412045)
A 14 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5572(Padrón 412047)
A 21 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5573(Padrón 412055)
A 43 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5580(Padrón 412048)
A 43 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5571(Padrón 412056)
A 43 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5567(Padrón 412058)
A 45 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5565(Padrón 412059)
A 45 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5561(Padrón 412061)
A 62 metros de distancia
Camino Colman 5581(Padrón 412021)
A 78 metros de distancia
Avenida Enrique Fynn 5559(Padrón 412062)
A 81 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.