Avenida Enrique Legrand 4937
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.346.959
Valor Impuestos
$ 2.346.959
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.504.189
Valor Impuestos
$ 2.504.189
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.346.959
Valor Impuestos
$ 2.346.959
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad4
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.391.880
Valor Impuestos
$ 2.391.880
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.717.335
Valor Impuestos
$ 2.717.335
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.099.334
Valor Impuestos
$ 3.099.334
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.773.670
Valor Impuestos
$ 2.773.670
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.874.755
Valor Impuestos
$ 2.874.755
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,346,9593.9% | $2,259,29810.0% | $2,054,8417.4% | $1,913,0829.9% | $1,740,431 |
2 | $2,504,1893.9% | $2,410,65610.0% | $2,192,5027.4% | $2,041,2469.9% | $1,857,029 |
3 | $2,346,9593.9% | $2,259,29810.0% | $2,054,8417.4% | $1,913,0829.9% | $1,740,431 |
4 | $2,391,8803.9% | $2,302,5419.9% | $2,094,1717.4% | $1,949,6989.9% | $1,773,743 |
101 | $2,717,3353.9% | $2,615,8409.9% | $2,379,1187.4% | $2,214,9879.9% | $2,015,090 |
102 | $3,099,3343.9% | $2,983,5719.9% | $2,713,5717.4% | $2,526,3679.9% | $2,298,369 |
103 | $2,773,6703.9% | $2,670,07110.0% | $2,428,4417.4% | $2,260,9089.9% | $2,056,867 |
104 | $2,874,7553.9% | $2,767,3819.9% | $2,516,9457.4% | $2,343,3069.9% | $2,131,829 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,346,9593.9% | $2,259,29810.0% | $2,054,8417.4% | $1,913,0829.9% | $1,740,431 |
2 | $2,504,1893.9% | $2,410,65610.0% | $2,192,5027.4% | $2,041,2469.9% | $1,857,029 |
3 | $2,346,9593.9% | $2,259,29810.0% | $2,054,8417.4% | $1,913,0829.9% | $1,740,431 |
4 | $2,391,8803.9% | $2,302,5419.9% | $2,094,1717.4% | $1,949,6989.9% | $1,773,743 |
101 | $2,717,3353.9% | $2,615,8409.9% | $2,379,1187.4% | $2,214,9879.9% | $2,015,090 |
102 | $3,099,3343.9% | $2,983,5719.9% | $2,713,5717.4% | $2,526,3679.9% | $2,298,369 |
103 | $2,773,6703.9% | $2,670,07110.0% | $2,428,4417.4% | $2,260,9089.9% | $2,056,867 |
104 | $2,874,7553.9% | $2,767,3819.9% | $2,516,9457.4% | $2,343,3069.9% | $2,131,829 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,346,959 | $13,256.43 | $4,418.81 |
2 | $2,504,189 | $14,828.73 | $4,942.91 |
3 | $2,346,959 | $13,256.43 | $4,418.81 |
4 | $2,391,880 | $13,705.64 | $4,568.55 |
101 | $2,717,335 | $16,960.19 | $5,653.4 |
102 | $3,099,334 | $20,780.18 | $6,926.73 |
103 | $2,773,670 | $17,523.54 | $5,841.18 |
104 | $2,874,755 | $18,534.39 | $6,178.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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