Avenida Estanislao Lopez 4526
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 845.902
Valor Impuestos
$ 845.902
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 357.174
Valor Impuestos
$ 357.174
Última DJCU
4 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 375.974
Valor Impuestos
$ 375.974
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 620.336
Valor Impuestos
$ 620.336
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 870.752
Valor Impuestos
$ 870.752
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.313.832
Valor Impuestos
$ 1.313.832
Última DJCU
24 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (24 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.148.437
Valor Impuestos
$ 2.148.437
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 780.858
Valor Impuestos
$ 780.858
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.371.579
Valor Impuestos
$ 1.371.579
Última DJCU
4 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.123.590
Valor Impuestos
$ 2.123.590
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $845,9023.9% | $814,3079.9% | $740,6167.4% | $689,5229.9% | $627,294 |
2 | $357,1743.9% | $343,8339.9% | $312,7187.4% | $291,1449.9% | $264,869 |
3 | $375,9743.9% | $361,9319.9% | $329,1787.4% | $306,4699.9% | $278,811 |
4 | $620,3363.9% | $597,16610.0% | $543,1257.4% | $505,6569.9% | $460,022 |
5 | $870,7523.9% | $838,2299.9% | $762,3737.4% | $709,7789.9% | $645,722 |
101 | $1,313,8323.9% | $1,264,7599.9% | $1,150,3047.4% | $1,070,9479.9% | $974,297 |
102 | $2,148,4373.9% | $2,068,1919.9% | $1,881,0297.4% | $1,751,2619.9% | $1,593,214 |
103 | $780,8583.9% | $751,69210.0% | $683,6677.4% | $636,5029.9% | $579,059 |
201 | $1,371,5793.9% | $1,320,34910.0% | $1,200,8637.4% | $1,118,0189.9% | $1,017,120 |
202 | $2,123,5903.9% | $2,044,27210.0% | $1,859,2747.4% | $1,731,0069.9% | $1,574,787 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $845,9023.9% | $814,3079.9% | $740,6167.4% | $689,5229.9% | $627,294 |
2 | $357,1743.9% | $343,8339.9% | $312,7187.4% | $291,1449.9% | $264,869 |
3 | $375,9743.9% | $361,9319.9% | $329,1787.4% | $306,4699.9% | $278,811 |
4 | $620,3363.9% | $597,16610.0% | $543,1257.4% | $505,6569.9% | $460,022 |
5 | $870,7523.9% | $838,2299.9% | $762,3737.4% | $709,7789.9% | $645,722 |
101 | $1,313,8323.9% | $1,264,7599.9% | $1,150,3047.4% | $1,070,9479.9% | $974,297 |
102 | $2,148,4373.9% | $2,068,1919.9% | $1,881,0297.4% | $1,751,2619.9% | $1,593,214 |
103 | $780,8583.9% | $751,69210.0% | $683,6677.4% | $636,5029.9% | $579,059 |
201 | $1,371,5793.9% | $1,320,34910.0% | $1,200,8637.4% | $1,118,0189.9% | $1,017,120 |
202 | $2,123,5903.9% | $2,044,27210.0% | $1,859,2747.4% | $1,731,0069.9% | $1,574,787 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $845,902 | $2,114.76 | $704.92 |
2 | $357,174 | $892.94 | $297.65 |
3 | $375,974 | $939.94 | $313.31 |
4 | $620,336 | $1,550.84 | $516.95 |
5 | $870,752 | $2,176.88 | $725.63 |
101 | $1,313,832 | $5,314.56 | $1,771.52 |
102 | $2,148,437 | $11,574.1 | $3,858.03 |
103 | $780,858 | $1,952.15 | $650.72 |
201 | $1,371,579 | $5,747.66 | $1,915.89 |
202 | $2,123,590 | $11,387.74 | $3,795.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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