Avenida Estanislao Lopez 4674
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
217 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 5.181.133
Valor Impuestos
$ 5.181.133
Última DJCU
15 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (15 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,181,1333.9% | $4,987,6139.9% | $4,536,2567.4% | $4,223,3099.9% | $3,842,166 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,181,1333.9% | $4,987,6139.9% | $4,536,2567.4% | $4,223,30918.1% | $3,575,536 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,181,133 | $42,882.08 | $14,294.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
25 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2016
Área a Edificar
73 m²
Fecha de Inicio
25 de abril de 2016
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2016
Área a Edificar
114.9 m²
Fecha de Inicio
4 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
4 de mayo de 2015
Área a Edificar
123.4 m²
Fecha de Inicio
4 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
4 de mayo de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Estanislao Lopez 4680(Padrón 125527)
A 9 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4664(Padrón 125524)
A 18 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4560(Padrón 125523)
A 27 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4690(Padrón 125529)
A 27 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4656(Padrón 125522)
A 46 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4546(Padrón 125521)
A 55 metros de distancia
Quiebrayugos 4658(Padrón 162171)
A 100 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4514(Padrón 93852)
A 109 metros de distancia
Quiebrayugos 4630(Padrón 114776)
A 110 metros de distancia
Quiebrayugos 4682(Padrón 175469)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.