Avenida Estanislao Lopez 4742
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 4.657.200
Valor Impuestos
$ 4.657.200
Última DJCU
3 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1968
Unidad2
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 4.548.280
Valor Impuestos
$ 4.548.280
Última DJCU
18 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.172.895
Valor Impuestos
$ 3.172.895
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad4
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.200.123
Valor Impuestos
$ 3.200.123
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad5
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.752.536
Valor Impuestos
$ 4.752.536
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad6
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.024.876
Valor Impuestos
$ 5.024.876
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1968
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,657,2003.9% | $4,483,25010.0% | $4,077,5357.4% | $3,796,2349.9% | $3,453,634 |
2 | $4,548,2803.9% | $4,378,3989.9% | $3,982,1727.4% | $3,707,4509.9% | $3,372,862 |
3 | $3,172,8953.9% | $3,054,38510.0% | $2,777,9767.4% | $2,586,3299.9% | $2,352,919 |
4 | $3,200,1233.9% | $3,080,59610.0% | $2,801,8157.4% | $2,608,5239.9% | $2,373,110 |
5 | $4,752,5363.9% | $4,575,02510.0% | $4,161,0057.4% | $3,873,9469.9% | $3,524,332 |
6 | $5,024,8763.9% | $4,837,1939.9% | $4,399,4487.4% | $4,095,9399.9% | $3,726,291 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,657,2003.9% | $4,483,25010.0% | $4,077,5357.4% | $3,796,2349.9% | $3,453,634 |
2 | $4,548,2803.9% | $4,378,3989.9% | $3,982,1727.4% | $3,707,4509.9% | $3,372,862 |
3 | $3,172,8953.9% | $3,054,38510.0% | $2,777,9767.4% | $2,586,3299.9% | $2,352,919 |
4 | $3,200,1233.9% | $3,080,59610.0% | $2,801,8157.4% | $2,608,5239.9% | $2,373,110 |
5 | $4,752,5363.9% | $4,575,02510.0% | $4,161,0057.4% | $3,873,9469.9% | $3,524,332 |
6 | $5,024,8763.9% | $4,837,1939.9% | $4,399,4487.4% | $4,095,9399.9% | $3,726,291 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,657,200 | $36,594.89 | $12,198.3 |
2 | $4,548,280 | $35,287.85 | $11,762.62 |
3 | $3,172,895 | $21,515.79 | $7,171.93 |
4 | $3,200,123 | $21,788.07 | $7,262.69 |
5 | $4,752,536 | $37,738.92 | $12,579.64 |
6 | $5,024,876 | $41,007 | $13,669 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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