Avenida Estanislao Lopez 4849
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
595 m²
Área Predio
829 m²
Valor Catastral
$ 11.803.279
Valor Impuestos
$ 11.812.640
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
333 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,803,2793.8% | $11,373,68110.0% | $10,344,4127.4% | $9,630,7729.9% | $8,761,620 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,812,6403.7% | $11,386,3719.8% | $10,367,49413.8% | $9,108,69216.9% | $7,792,143 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,812,640 | $140,421.54 | $46,807.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
597 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 2018
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2018
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
29 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2021
Área a Edificar
125 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2024
Área a Edificar
595 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2024
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9-37 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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