Avenida General Eugenio Garzon 1001
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
570 m²
Área Predio
788 m²
Valor Catastral
$ 4.657.011
Valor Impuestos
$ 4.657.011
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
179 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
788 m²
Valor Catastral
$ 1.399.098
Valor Impuestos
$ 1.399.098
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
197 m²
Área Predio
788 m²
Valor Catastral
$ 2.996.206
Valor Impuestos
$ 2.996.206
Última DJCU
18 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
197 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
788 m²
Valor Catastral
$ 636.618
Valor Impuestos
$ 636.618
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
788 m²
Valor Catastral
$ 327.345
Valor Impuestos
$ 327.345
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,657,0113.9% | $4,483,0689.9% | $4,077,3707.4% | $3,796,0809.9% | $3,453,494 |
1 | $1,399,0983.9% | $1,346,8419.9% | $1,224,9587.4% | $1,140,4519.9% | $1,037,528 |
2 | $2,996,2063.9% | $2,884,2959.9% | $2,623,2797.4% | $2,442,3049.9% | $2,221,892 |
3 | $636,6183.9% | $612,8409.9% | $557,3817.4% | $518,9289.9% | $472,096 |
4 | $327,3453.9% | $315,11810.0% | $286,6017.4% | $266,8299.9% | $242,748 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,657,0113.9% | $4,483,0689.9% | $4,077,3707.4% | $3,796,0809.9% | $3,453,494 |
1 | $1,399,0983.9% | $1,346,8419.9% | $1,224,9587.4% | $1,140,4519.9% | $1,037,528 |
2 | $2,996,2063.9% | $2,884,2959.9% | $2,623,2797.4% | $2,442,3049.9% | $2,221,892 |
3 | $636,6183.9% | $612,8409.9% | $557,3817.4% | $518,9289.9% | $472,096 |
4 | $327,3453.9% | $315,11810.0% | $286,6017.4% | $266,8299.9% | $242,748 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,657,011 | $36,592.62 | $12,197.54 |
1 | $1,399,098 | $5,954.05 | $1,984.68 |
2 | $2,996,206 | $19,748.9 | $6,582.97 |
3 | $636,618 | $1,591.55 | $530.52 |
4 | $327,345 | $818.36 | $272.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
218.8 m²
Fecha de Inicio
29 de noviembre de 1999
Fecha de Aprobación
28 de julio de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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