Avenida General Eugenio Garzon 1645
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 180.864
Valor Impuestos
$ 180.864
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 294.458
Valor Impuestos
$ 294.458
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 231.849
Valor Impuestos
$ 231.849
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 389.428
Valor Impuestos
$ 389.428
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 143.977
Valor Impuestos
$ 143.977
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 449.362
Valor Impuestos
$ 449.362
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $180,8643.9% | $174,1099.9% | $158,3537.4% | $147,4299.9% | $134,124 |
2 | $294,4583.9% | $283,46010.0% | $257,8087.4% | $240,0229.9% | $218,361 |
3 | $231,8493.9% | $223,18910.0% | $202,9917.4% | $188,9879.9% | $171,931 |
4 | $389,4283.9% | $374,8839.9% | $340,9587.4% | $317,4369.9% | $288,788 |
5 | $143,9773.9% | $138,59910.0% | $126,0567.4% | $117,3609.9% | $106,769 |
6 | $449,3623.9% | $432,5789.9% | $393,4327.4% | $366,2909.9% | $333,233 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $180,8643.9% | $174,1099.9% | $158,3537.4% | $147,4299.9% | $134,124 |
2 | $294,4583.9% | $283,46010.0% | $257,8087.4% | $240,0229.9% | $218,361 |
3 | $231,8493.9% | $223,18910.0% | $202,9917.4% | $188,9879.9% | $171,931 |
4 | $389,4283.9% | $374,8839.9% | $340,9587.4% | $317,4369.9% | $288,788 |
5 | $143,9773.9% | $138,59910.0% | $126,0567.4% | $117,3609.9% | $106,769 |
6 | $449,3623.9% | $432,5789.9% | $393,4327.4% | $366,2909.9% | $333,233 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $180,864 | $452.16 | $150.72 |
2 | $294,458 | $736.15 | $245.38 |
3 | $231,849 | $579.62 | $193.21 |
4 | $389,428 | $973.57 | $324.52 |
5 | $143,977 | $359.94 | $119.98 |
6 | $449,362 | $1,123.41 | $374.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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