Avenida General Eugenio Garzon 1655
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
157 m²
Valor Catastral
$ 878.725
Valor Impuestos
$ 878.725
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
194 m²
Valor Catastral
$ 3.008.882
Valor Impuestos
$ 3.008.882
Última DJCU
11 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1994
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $878,7253.9% | $845,90410.0% | $769,3537.4% | $716,2779.9% | $651,635 |
2 | $3,008,8823.9% | $2,896,49810.0% | $2,634,3777.4% | $2,452,6379.9% | $2,231,293 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $878,7253.9% | $845,90410.0% | $769,3537.4% | $716,2779.9% | $651,635 |
2 | $3,008,8823.9% | $2,896,49810.0% | $2,634,3777.4% | $2,452,6379.9% | $2,231,293 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $878,725 | $2,196.81 | $732.27 |
2 | $3,008,882 | $19,875.66 | $6,625.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
28 de marzo de 2006
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2006
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
12 de abril de 2007
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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