Avenida General Eugenio Garzon 1775
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
137 m²
Área Predio
416 m²
Valor Catastral
$ 1.643.412
Valor Impuestos
$ 1.643.412
Última DJCU
1 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,643,4123.9% | $1,582,02910.0% | $1,438,8627.4% | $1,339,5989.9% | $1,218,703 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,643,4123.9% | $1,582,02910.0% | $1,438,8627.4% | $1,339,5989.9% | $1,218,703 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,643,412 | $7,786.41 | $2,595.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84.47 m²
Fecha de Inicio
20 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Colón - Villa Colón
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Yamandu 5534(Padrón 46673)
A 37 metros de distancia
Yamandu 5536(Padrón 46672)
A 46 metros de distancia
Yamandu 5540(Padrón 46671)
A 56 metros de distancia
Yamandu 5544(Padrón 46670)
A 65 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 1745(Padrón 46703)
A 69 metros de distancia
Yamandu 5533(Padrón 46699)
A 71 metros de distancia
Yamandu 5531(Padrón 46700)
A 72 metros de distancia
Yamandu 5548(Padrón 46669)
A 74 metros de distancia
Yamandu 5535(Padrón 46698)
A 78 metros de distancia
Yamandu 5556(Padrón 46668)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.