Avenida General Eugenio Garzon 2052
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 708.525
Valor Impuestos
$ 708.525
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 567.625
Valor Impuestos
$ 567.625
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 515.381
Valor Impuestos
$ 515.381
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 854.947
Valor Impuestos
$ 854.947
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 715.631
Valor Impuestos
$ 715.631
Última DJCU
25 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $708,5253.9% | $682,06110.0% | $620,3377.4% | $577,5419.9% | $525,419 |
2 | $567,6253.9% | $546,4249.9% | $496,9757.4% | $462,6909.9% | $420,933 |
3 | $515,3813.9% | $496,13110.0% | $451,2337.4% | $420,1039.9% | $382,190 |
101 | $854,9473.9% | $823,0149.9% | $748,5357.4% | $696,8959.9% | $634,002 |
102 | $715,6313.9% | $688,90210.0% | $626,5597.4% | $583,3349.9% | $530,690 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $708,5253.9% | $682,06110.0% | $620,3377.4% | $577,5419.9% | $525,419 |
2 | $567,6253.9% | $546,4249.9% | $496,9757.4% | $462,6909.9% | $420,933 |
3 | $515,3813.9% | $496,13110.0% | $451,2337.4% | $420,1039.9% | $382,190 |
101 | $854,9473.9% | $823,0149.9% | $748,5357.4% | $696,8959.9% | $634,002 |
102 | $715,6313.9% | $688,90210.0% | $626,5597.4% | $583,3349.9% | $530,690 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $708,525 | $1,771.31 | $590.44 |
2 | $567,625 | $1,419.06 | $473.02 |
3 | $515,381 | $1,288.45 | $429.48 |
101 | $854,947 | $2,137.37 | $712.46 |
102 | $715,631 | $1,789.08 | $596.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2010
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2010
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Colón - Villa Colón
Área de Promoción
No aplica
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