Avenida General Flores 2203
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 843.079
Valor Impuestos
$ 843.079
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 737.900
Valor Impuestos
$ 737.900
Última DJCU
12 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 553.608
Valor Impuestos
$ 553.608
Última DJCU
2 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 908.870
Valor Impuestos
$ 908.870
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 752.131
Valor Impuestos
$ 752.131
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.173.960
Valor Impuestos
$ 1.173.960
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 942.015
Valor Impuestos
$ 942.015
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 744.753
Valor Impuestos
$ 744.753
Última DJCU
29 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.131.406
Valor Impuestos
$ 1.131.406
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $843,0793.9% | $811,5899.9% | $738,1447.4% | $687,2219.9% | $625,201 |
2 | $737,9003.9% | $710,33910.0% | $646,0567.4% | $601,4869.9% | $547,203 |
3 | $553,6083.9% | $532,93010.0% | $484,7027.4% | $451,2639.9% | $410,538 |
101 | $908,8703.9% | $874,92310.0% | $795,7467.4% | $740,8499.9% | $673,989 |
102 | $752,1313.9% | $724,0389.9% | $658,5167.4% | $613,0869.9% | $557,757 |
103 | $1,173,9603.9% | $1,130,1129.9% | $1,027,8427.4% | $956,9339.9% | $870,572 |
201 | $942,0153.9% | $906,8309.9% | $824,7667.4% | $767,8679.9% | $698,569 |
202 | $744,7533.9% | $716,93610.0% | $652,0567.4% | $607,0729.9% | $552,285 |
203 | $1,131,4063.9% | $1,089,1479.9% | $990,5847.4% | $922,2469.9% | $839,016 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $843,0793.9% | $811,5899.9% | $738,1447.4% | $687,2219.9% | $625,201 |
2 | $737,9003.9% | $710,33910.0% | $646,0567.4% | $601,4869.9% | $547,203 |
3 | $553,6083.9% | $532,93010.0% | $484,7027.2% | $452,2799.7% | $412,387 |
101 | $908,8703.9% | $874,92310.0% | $795,7467.4% | $740,8499.9% | $673,989 |
102 | $752,1313.9% | $724,0389.9% | $658,5167.4% | $613,0869.9% | $557,757 |
103 | $1,173,9603.9% | $1,130,1129.9% | $1,027,8427.4% | $956,9339.9% | $870,572 |
201 | $942,0153.9% | $906,8309.9% | $824,7667.4% | $767,8679.9% | $698,569 |
202 | $744,7533.9% | $716,93610.0% | $652,0567.4% | $607,0729.9% | $552,285 |
203 | $1,131,4063.9% | $1,089,1479.9% | $990,5847.4% | $922,2469.9% | $839,016 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $843,079 | $2,107.7 | $702.57 |
2 | $737,900 | $1,844.75 | $614.92 |
3 | $553,608 | $1,384.02 | $461.34 |
101 | $908,870 | $2,277.34 | $759.11 |
102 | $752,131 | $1,880.33 | $626.78 |
103 | $1,173,960 | $4,265.52 | $1,421.84 |
201 | $942,015 | $2,525.93 | $841.98 |
202 | $744,753 | $1,861.88 | $620.63 |
203 | $1,131,406 | $3,946.36 | $1,315.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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