Avenida General Flores 2212
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
739 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 2.618.115
Valor Impuestos
$ 2.773.381
Última DJCU
4 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
211 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
321 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.537.044
Valor Impuestos
$ 1.537.044
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.589.691
Valor Impuestos
$ 1.589.691
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.758.167
Valor Impuestos
$ 1.758.167
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.089.652
Valor Impuestos
$ 1.089.652
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.319.521
Valor Impuestos
$ 1.319.521
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 2.254.763
Valor Impuestos
$ 2.254.763
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.589.691
Valor Impuestos
$ 1.589.691
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.758.167
Valor Impuestos
$ 1.758.167
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.089.652
Valor Impuestos
$ 1.089.652
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 1.319.521
Valor Impuestos
$ 1.319.521
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
490 m²
Valor Catastral
$ 2.254.763
Valor Impuestos
$ 2.254.763
Última DJCU
1 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,618,1153.9% | $2,520,3269.9% | $2,292,2487.4% | $2,134,110-15.2% | $2,517,216 |
1 | $1,537,0443.9% | $1,479,634 | - | - | - |
101 | $1,589,6913.9% | $1,530,315 | - | - | - |
102 | $1,758,1673.9% | $1,692,498 | - | - | - |
103 | $1,089,6523.9% | $1,048,953 | - | - | - |
104 | $1,319,5213.9% | $1,270,236 | - | - | - |
105 | $2,254,7633.9% | $2,170,546 | - | - | - |
201 | $1,589,6913.9% | $1,530,315 | - | - | - |
202 | $1,758,1673.9% | $1,692,498 | - | - | - |
203 | $1,089,6523.9% | $1,048,953 | - | - | - |
204 | $1,319,5213.9% | $1,270,236 | - | - | - |
205 | $2,254,7633.9% | $2,170,546 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,773,381-1.6% | $2,819,2604.4% | $2,700,0702.3% | $2,640,3614.9% | $2,517,216 |
1 | $1,537,0443.9% | $1,479,634 | - | - | - |
101 | $1,589,6913.9% | $1,530,315 | - | - | - |
102 | $1,758,1673.9% | $1,692,498 | - | - | - |
103 | $1,089,6523.9% | $1,048,953 | - | - | - |
104 | $1,319,5213.9% | $1,270,236 | - | - | - |
105 | $2,254,7633.9% | $2,170,546 | - | - | - |
201 | $1,589,6913.9% | $1,530,315 | - | - | - |
202 | $1,758,1673.9% | $1,692,498 | - | - | - |
203 | $1,089,6523.9% | $1,048,953 | - | - | - |
204 | $1,319,5213.9% | $1,270,236 | - | - | - |
205 | $2,254,7633.9% | $2,170,546 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,773,381 | $17,520.65 | $5,840.22 |
1 | $1,537,044 | $6,988.65 | $2,329.55 |
101 | $1,589,691 | $7,383.5 | $2,461.17 |
102 | $1,758,167 | $8,647.07 | $2,882.36 |
103 | $1,089,652 | $3,633.21 | $1,211.07 |
104 | $1,319,521 | $5,357.23 | $1,785.74 |
105 | $2,254,763 | $12,371.54 | $4,123.85 |
201 | $1,589,691 | $7,383.5 | $2,461.17 |
202 | $1,758,167 | $8,647.07 | $2,882.36 |
203 | $1,089,652 | $3,633.21 | $1,211.07 |
204 | $1,319,521 | $5,357.23 | $1,785.74 |
205 | $2,254,763 | $12,371.54 | $4,123.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
904 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
No especificado
Altura Máxima Permitida
No especificada
Retiro
No especificado
Uso Preferente
No especificado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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