Avenida General Flores 2292
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
489 m²
Valor Catastral
$ 2.561.132
Valor Impuestos
$ 2.561.132
Última DJCU
31 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
244 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
221 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 1.010.976
Valor Impuestos
$ 1.010.976
Última DJCU
10 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 906.132
Valor Impuestos
$ 906.132
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 816.264
Valor Impuestos
$ 816.264
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad103
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 763.850
Valor Impuestos
$ 763.850
Última DJCU
4 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad104
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 599.093
Valor Impuestos
$ 599.093
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad201
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 906.132
Valor Impuestos
$ 906.132
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 786.311
Valor Impuestos
$ 786.311
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad203
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 756.352
Valor Impuestos
$ 756.352
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad204
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 591.606
Valor Impuestos
$ 591.606
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 486.760
Valor Impuestos
$ 486.760
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,561,1323.9% | $2,465,47210.0% | $2,242,3577.4% | $2,087,6619.9% | $1,899,255 |
2 | $1,010,9763.9% | $973,21510.0% | $885,1437.4% | $824,0799.9% | $749,708 |
101 | $906,1323.9% | $872,2879.9% | $793,3497.4% | $738,6179.9% | $671,959 |
102 | $816,2643.9% | $785,7769.9% | $714,6677.4% | $665,3649.9% | $605,317 |
103 | $763,8503.9% | $735,3209.9% | $668,7777.4% | $622,6399.9% | $566,447 |
104 | $599,0933.9% | $576,7169.9% | $524,5267.4% | $488,3409.9% | $444,269 |
201 | $906,1323.9% | $872,2879.9% | $793,3497.4% | $738,6179.9% | $671,959 |
202 | $786,3113.9% | $756,94210.0% | $688,4427.4% | $640,9489.9% | $583,104 |
203 | $756,3523.9% | $728,1029.9% | $662,2127.4% | $616,5279.9% | $560,887 |
204 | $591,6063.9% | $569,5099.9% | $517,9717.4% | $482,2379.9% | $438,716 |
301 | $486,7603.9% | $468,5799.9% | $426,1757.4% | $396,7749.9% | $360,966 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,561,1323.9% | $2,465,47210.0% | $2,242,3577.4% | $2,087,6619.9% | $1,899,255 |
2 | $1,010,9763.9% | $973,21510.0% | $885,1437.4% | $824,0799.9% | $749,708 |
101 | $906,1323.9% | $872,2879.9% | $793,3497.4% | $738,6179.9% | $671,959 |
102 | $816,2643.9% | $785,7769.9% | $714,6677.4% | $665,3649.9% | $605,317 |
103 | $763,8503.9% | $735,3209.9% | $668,7777.4% | $622,6399.9% | $566,447 |
104 | $599,0933.9% | $576,7169.9% | $524,5267.4% | $488,3409.9% | $444,269 |
201 | $906,1323.9% | $872,2879.9% | $793,3497.4% | $738,6179.9% | $671,959 |
202 | $786,3113.9% | $756,94210.0% | $688,4427.4% | $640,9489.9% | $583,104 |
203 | $756,3523.9% | $728,1029.9% | $662,2127.4% | $616,5279.9% | $560,887 |
204 | $591,6063.9% | $569,5099.9% | $517,9717.4% | $482,2379.9% | $438,716 |
301 | $486,7603.9% | $468,5799.9% | $426,1757.4% | $396,7749.9% | $360,966 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,561,132 | $15,398.16 | $5,132.72 |
2 | $1,010,976 | $3,043.14 | $1,014.38 |
101 | $906,132 | $2,265.33 | $755.11 |
102 | $816,264 | $2,040.66 | $680.22 |
103 | $763,850 | $1,909.63 | $636.54 |
104 | $599,093 | $1,497.73 | $499.24 |
201 | $906,132 | $2,265.33 | $755.11 |
202 | $786,311 | $1,965.78 | $655.26 |
203 | $756,352 | $1,890.88 | $630.29 |
204 | $591,606 | $1,479.02 | $493.01 |
301 | $486,760 | $1,216.9 | $405.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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