Avenida General Flores 2436
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
558 m²
Área Predio
397 m²
Valor Catastral
$ 7.759.100
Valor Impuestos
$ 7.759.100
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,759,1003.9% | $7,469,29210.0% | $6,793,3537.4% | $6,324,6939.9% | $5,753,905 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,759,1003.9% | $7,469,29210.0% | $6,793,3537.4% | $6,324,6939.9% | $5,753,905 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,759,100 | $73,817.69 | $24,605.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Jose L Terra 2431(Padrón 16890)
A 30 metros de distancia
Avenida General Flores 2435(Padrón 11210)
A 64 metros de distancia
Avenida General Flores 2425(Padrón 11208)
A 65 metros de distancia
Avenida General Flores 2433(Padrón 11209)
A 68 metros de distancia
Avenida General Flores 2417(Padrón 11207)
A 73 metros de distancia
Avenida General Flores 2405(Padrón 11205)
A 74 metros de distancia
Jose L Terra 2428(Padrón 16927)
A 85 metros de distancia
Jose L Terra 2436(Padrón 16925)
A 85 metros de distancia
Avenida General Flores 2470(Padrón 16705)
A 86 metros de distancia
Avenida General Flores 2478(Padrón 16704)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.