Avenida General Flores 2442
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
493 m²
Valor Catastral
$ 2.764.306
Valor Impuestos
$ 2.764.306
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
279 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
209 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad2
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 2.273.866
Valor Impuestos
$ 2.273.866
Unidad101
Área Edificada
235 m²
Valor Catastral
$ 2.273.866
Valor Impuestos
$ 2.273.866
Construcciones
Área Construida
220 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,764,3063.9% | $2,661,0579.9% | $2,420,2437.4% | $2,253,2759.9% | $2,049,923 |
2 | $2,273,8663.9% | $2,188,9359.9% | $1,990,8467.4% | $1,853,5029.9% | $1,686,228 |
101 | $2,273,8663.9% | $2,188,9359.9% | $1,990,8467.4% | $1,853,5029.9% | $1,686,228 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,764,3063.9% | $2,661,0579.9% | $2,420,2437.4% | $2,253,2759.9% | $2,049,923 |
2 | $2,273,8663.9% | $2,188,9359.9% | $1,990,8467.4% | $1,853,5029.9% | $1,686,228 |
101 | $2,273,8663.9% | $2,188,9359.9% | $1,990,8467.4% | $1,853,5029.9% | $1,686,228 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,764,306 | $17,429.9 | $5,809.97 |
2 | $2,273,866 | $12,525.5 | $4,175.17 |
101 | $2,273,866 | $12,525.5 | $4,175.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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