Avenida General Flores 2462
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Flores 2468
- Avenida General Flores 2466
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
314 m²
Valor Catastral
$ 2.336.710
Valor Impuestos
$ 2.336.710
Construcciones
Área Construida
314 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad2
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 847.222
Valor Impuestos
$ 847.222
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad101
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 1.694.457
Valor Impuestos
$ 1.694.457
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,336,7103.9% | $2,249,43210.0% | $2,045,8687.4% | $1,904,7289.9% | $1,732,831 |
2 | $847,2223.9% | $815,5789.9% | $741,7727.4% | $690,5999.9% | $628,274 |
101 | $1,694,4573.9% | $1,631,16810.0% | $1,483,5547.4% | $1,381,2079.9% | $1,256,557 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,336,7103.9% | $2,249,43210.0% | $2,045,8687.4% | $1,904,7289.9% | $1,732,831 |
2 | $847,2223.9% | $815,5789.9% | $741,7727.4% | $690,5999.9% | $628,274 |
101 | $1,694,4573.9% | $1,631,16810.0% | $1,483,5547.4% | $1,381,2079.9% | $1,256,557 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,336,710 | $13,153.94 | $4,384.65 |
2 | $847,222 | $2,118.05 | $706.02 |
101 | $1,694,457 | $8,169.24 | $2,723.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose L Terra 2457(Padrón 16715)
A 35 metros de distancia
Carlos Reyles 1742(Padrón 16721)
A 64 metros de distancia
Avenida General Flores 2428(Padrón 16884)
A 83 metros de distancia
Avenida General Flores 2422(Padrón 16883)
A 96 metros de distancia
Carlos Reyles 1778(Padrón 16746)
A 119 metros de distancia
Avenida General Flores 2411(Padrón 11206)
A 127 metros de distancia
Carlos Reyles 1782(Padrón 16745)
A 128 metros de distancia
Ramon Del Valle Inclan 2471(Padrón 16737)
A 139 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1537(Padrón 11096)
A 139 metros de distancia
Carlos Reyles 1769(Padrón 16615)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.