Avenida General Flores 2505
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Flores 2511
- Avenida General Flores 2509
- Avenida General Flores 2507
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.260.970
Valor Impuestos
$ 1.260.970
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 1.663.237
Valor Impuestos
$ 1.663.237
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 1.995.904
Valor Impuestos
$ 1.995.904
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 967.010
Valor Impuestos
$ 967.010
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 951.528
Valor Impuestos
$ 951.528
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 967.010
Valor Impuestos
$ 967.010
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 951.528
Valor Impuestos
$ 951.528
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,260,9703.9% | $1,213,8729.9% | $1,104,0227.4% | $1,027,8589.9% | $935,096 |
2 | $1,663,2373.9% | $1,601,11410.0% | $1,456,2207.4% | $1,355,7589.9% | $1,233,404 |
101 | $1,995,9043.9% | $1,921,3559.9% | $1,747,4817.4% | $1,626,9269.9% | $1,480,100 |
201 | $967,0103.9% | $930,89110.0% | $846,6497.4% | $788,2409.9% | $717,103 |
202 | $951,5283.9% | $915,98810.0% | $833,0957.4% | $775,6219.9% | $705,623 |
301 | $967,0103.9% | $930,89110.0% | $846,6497.4% | $788,2409.9% | $717,103 |
302 | $951,5283.9% | $915,98810.0% | $833,0957.4% | $775,6219.9% | $705,623 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,260,9703.9% | $1,213,8729.9% | $1,104,0227.4% | $1,027,8589.9% | $935,096 |
2 | $1,663,2373.9% | $1,601,11410.0% | $1,456,2207.4% | $1,355,7589.9% | $1,233,404 |
101 | $1,995,9043.9% | $1,921,3559.9% | $1,747,4817.4% | $1,626,9269.9% | $1,480,100 |
201 | $967,0103.9% | $930,89110.0% | $846,6497.4% | $788,2409.9% | $717,103 |
202 | $951,5283.9% | $915,98810.0% | $833,0957.4% | $775,6219.9% | $705,623 |
301 | $967,0103.9% | $930,89110.0% | $846,6497.4% | $788,2409.9% | $717,103 |
302 | $951,5283.9% | $915,98810.0% | $833,0957.4% | $775,6219.9% | $705,623 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,260,970 | $4,918.09 | $1,639.36 |
2 | $1,663,237 | $7,935.09 | $2,645.03 |
101 | $1,995,904 | $10,430.1 | $3,476.7 |
201 | $967,010 | $2,713.39 | $904.46 |
202 | $951,528 | $2,597.28 | $865.76 |
301 | $967,010 | $2,713.39 | $904.46 |
302 | $951,528 | $2,597.28 | $865.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Carlos Reyles 1669(Padrón 11084)
A 27 metros de distancia
Marcelino Sosa 2516(Padrón 11081)
A 43 metros de distancia
Marcelino Sosa 2524(Padrón 11080)
A 43 metros de distancia
Avenida General Flores 2510(Padrón 112628)
A 59 metros de distancia
Jose L Terra 2485(Padrón 16720)
A 109 metros de distancia
Marcelino Sosa 2566(Padrón 177025)
A 134 metros de distancia
Rocha 2528(Padrón 11064)
A 134 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1543(Padrón 11097)
A 136 metros de distancia
Rocha 2522(Padrón 11067)
A 136 metros de distancia
Rocha 2534(Padrón 11063)
A 141 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.