Avenida General Flores 2513
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 2.725.293
Valor Impuestos
$ 2.725.293
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 370.518
Valor Impuestos
$ 370.518
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 252.141
Valor Impuestos
$ 252.141
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 260.743
Valor Impuestos
$ 260.743
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 284.420
Valor Impuestos
$ 284.420
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 258.593
Valor Impuestos
$ 258.593
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
440 m²
Valor Catastral
$ 728.421
Valor Impuestos
$ 728.421
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,725,2933.9% | $2,623,5029.9% | $2,386,0877.4% | $2,221,4759.9% | $2,020,993 |
1 | $370,5183.9% | $356,67910.0% | $324,4017.4% | $302,0219.9% | $274,764 |
2 | $252,1413.9% | $242,7239.9% | $220,7587.4% | $205,5289.9% | $186,980 |
3 | $260,7433.9% | $251,00410.0% | $228,2897.4% | $212,5409.9% | $193,359 |
4 | $284,4203.9% | $273,7979.9% | $249,0207.4% | $231,8419.9% | $210,918 |
5 | $258,5933.9% | $248,9349.9% | $226,4077.4% | $210,7889.9% | $191,765 |
101 | $728,4213.9% | $701,21410.0% | $637,7577.4% | $593,7599.9% | $540,174 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,725,2933.9% | $2,623,5029.9% | $2,386,0877.4% | $2,221,4759.9% | $2,020,993 |
1 | $370,5183.9% | $356,67910.0% | $324,4017.4% | $302,0219.9% | $274,764 |
2 | $252,1413.9% | $242,7239.9% | $220,7587.4% | $205,5289.9% | $186,980 |
3 | $260,7433.9% | $251,00410.0% | $228,2897.4% | $212,5409.9% | $193,359 |
4 | $284,4203.9% | $273,7979.9% | $249,0207.4% | $231,8419.9% | $210,918 |
5 | $258,5933.9% | $248,9349.9% | $226,4077.4% | $210,7889.9% | $191,765 |
101 | $728,4213.9% | $701,21410.0% | $637,7577.4% | $593,7599.9% | $540,174 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,725,293 | $17,039.77 | $5,679.92 |
1 | $370,518 | $926.3 | $308.77 |
2 | $252,141 | $630.35 | $210.12 |
3 | $260,743 | $651.86 | $217.29 |
4 | $284,420 | $711.05 | $237.02 |
5 | $258,593 | $646.48 | $215.49 |
101 | $728,421 | $1,821.05 | $607.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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