Avenida General Flores 2757
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Flores 2759
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 663.335
Valor Impuestos
$ 663.335
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Unidad2
Área Edificada
196 m²
Valor Catastral
$ 1.937.978
Valor Impuestos
$ 1.937.978
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $663,3353.9% | $638,55910.0% | $580,7727.4% | $540,7069.9% | $491,909 |
2 | $1,937,9783.9% | $1,865,5939.9% | $1,696,7657.4% | $1,579,7099.9% | $1,437,144 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $663,3353.9% | $638,55910.0% | $580,7727.4% | $540,7069.9% | $491,909 |
2 | $1,937,9783.9% | $1,865,5939.9% | $1,696,7657.4% | $1,579,7099.9% | $1,437,144 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $663,335 | $1,658.34 | $552.78 |
2 | $1,937,978 | $9,995.65 | $3,331.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
dto35228
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Flores 2753(Padrón 83616)
A 11 metros de distancia
Avenida General Flores 2751(Padrón 83617)
A 24 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 1810(Padrón 83626)
A 80 metros de distancia
Colorado 1836(Padrón 85217)
A 106 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 1803(Padrón 83516)
A 123 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 1871(Padrón 126129)
A 136 metros de distancia
Colorado 1712(Padrón 100007)
A 137 metros de distancia
Vilardebo 1723(Padrón 83750)
A 160 metros de distancia
Colorado 1691(Padrón 83583)
A 165 metros de distancia
Ceibal 1784(Padrón 83524)
A 172 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.