Avenida General Flores 3323
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
345 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 5.189.939
Valor Impuestos
$ 5.257.066
Última DJCU
31 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,189,9393.9% | $4,996,0917.6% | $4,641,9197.4% | $4,321,6829.9% | $3,931,662 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,257,0663.4% | $5,082,2509.5% | $4,641,9197.4% | $4,321,6829.9% | $3,931,662 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,257,066 | $43,793.28 | $14,597.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
11.88 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2002
Fecha de Aprobación
2 de mayo de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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