Avenida General Flores 3352
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
290 m²
Área Predio
402 m²
Valor Catastral
$ 3.116.432
Valor Impuestos
$ 3.116.432
Construcciones
Área Construida
96 m²
Área Construida
194 m²
Información General
Área Edificada
93 m²
Área Predio
402 m²
Valor Catastral
$ 1.536.673
Valor Impuestos
$ 1.536.673
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
197 m²
Área Predio
402 m²
Valor Catastral
$ 2.582.890
Valor Impuestos
$ 2.582.890
Construcciones
Área Construida
194 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,116,4323.9% | $3,000,03010.0% | $2,728,5407.4% | $2,540,3049.9% | $2,311,048 |
1 | $1,536,6733.9% | $1,479,2779.9% | $1,345,4097.4% | $1,252,5929.9% | $1,139,549 |
2 | $2,582,8903.9% | $2,486,41710.0% | $2,261,4077.4% | $2,105,3979.9% | $1,915,390 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,116,4323.9% | $3,000,03010.0% | $2,728,5407.4% | $2,540,3049.9% | $2,311,048 |
1 | $1,536,6733.9% | $1,479,2779.9% | $1,345,4097.4% | $1,252,5929.9% | $1,139,549 |
2 | $2,582,8903.9% | $2,486,41710.0% | $2,261,4077.4% | $2,105,3979.9% | $1,915,390 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,116,432 | $20,951.16 | $6,983.72 |
1 | $1,536,673 | $6,985.87 | $2,328.62 |
2 | $2,582,890 | $15,615.74 | $5,205.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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