Avenida General Flores Bis 3411
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 957.501
Valor Impuestos
$ 957.501
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 359.063
Valor Impuestos
$ 359.063
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 418.901
Valor Impuestos
$ 418.901
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 418.901
Valor Impuestos
$ 418.901
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 388.976
Valor Impuestos
$ 388.976
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 408.928
Valor Impuestos
$ 408.928
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 877.707
Valor Impuestos
$ 877.707
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $957,5013.9% | $921,7389.9% | $838,3257.4% | $780,4919.9% | $710,054 |
2 | $359,0633.9% | $345,6529.9% | $314,3727.4% | $292,6849.9% | $266,270 |
3 | $418,9013.9% | $403,25510.0% | $366,7627.4% | $341,4609.9% | $310,644 |
4 | $418,9013.9% | $403,25510.0% | $366,7627.4% | $341,4609.9% | $310,644 |
5 | $388,9763.9% | $374,44710.0% | $340,5617.4% | $317,0669.9% | $288,452 |
6 | $408,9283.9% | $393,65410.0% | $358,0307.4% | $333,3309.9% | $303,248 |
101 | $877,7073.9% | $844,92410.0% | $768,4627.4% | $715,4479.9% | $650,880 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $957,5013.9% | $921,7389.9% | $838,3257.4% | $780,4919.9% | $710,054 |
2 | $359,0633.9% | $345,6529.9% | $314,3727.4% | $292,6849.9% | $266,270 |
3 | $418,9013.9% | $403,25510.0% | $366,7627.4% | $341,4609.9% | $310,644 |
4 | $418,9013.9% | $403,25510.0% | $366,7627.4% | $341,4609.9% | $310,644 |
5 | $388,9763.9% | $374,44710.0% | $340,5617.4% | $317,0669.9% | $288,452 |
6 | $408,9283.9% | $393,65410.0% | $358,0307.4% | $333,3309.9% | $303,248 |
101 | $877,7073.9% | $844,92410.0% | $768,4627.4% | $715,4479.9% | $650,880 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $957,501 | $2,642.08 | $880.69 |
2 | $359,063 | $897.66 | $299.22 |
3 | $418,901 | $1,047.25 | $349.08 |
4 | $418,901 | $1,047.25 | $349.08 |
5 | $388,976 | $972.44 | $324.15 |
6 | $408,928 | $1,022.32 | $340.77 |
101 | $877,707 | $2,194.27 | $731.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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