Avenida General Flores 3754
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.003.968
Valor Impuestos
$ 2.003.968
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.258.343
Valor Impuestos
$ 1.258.343
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Última DJCU
15 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Última DJCU
15 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Última DJCU
10 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Última DJCU
1 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.853.816
Valor Impuestos
$ 2.853.816
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.161.005
Valor Impuestos
$ 2.161.005
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,003,9683.9% | $1,929,11810.0% | $1,754,5417.4% | $1,633,4999.9% | $1,486,080 |
2 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
3 | $1,258,3433.9% | $1,211,3439.9% | $1,101,7227.4% | $1,025,7169.9% | $933,148 |
101 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
102 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
201 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
202 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
301 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
302 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
401 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
402 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
501 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
502 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
601 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
602 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
701 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
702 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
801 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
802 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
901 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
902 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
1001 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
1002 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,003,9683.9% | $1,929,11810.0% | $1,754,5417.4% | $1,633,4999.9% | $1,486,080 |
2 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
3 | $1,258,3433.9% | $1,211,3439.9% | $1,101,7227.4% | $1,025,7169.9% | $933,148 |
101 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
102 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
201 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
202 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
301 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
302 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
401 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
402 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
501 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
502 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
601 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
602 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
701 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
702 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
801 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
802 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
901 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
902 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
1001 | $2,853,8163.9% | $2,747,22410.0% | $2,498,6127.4% | $2,326,2389.9% | $2,116,301 |
1002 | $2,161,0053.9% | $2,080,2909.9% | $1,892,0337.4% | $1,761,5059.9% | $1,602,534 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,003,968 | $10,490.58 | $3,496.86 |
2 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
3 | $1,258,343 | $4,898.39 | $1,632.8 |
101 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
102 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
201 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
202 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
301 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
302 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
401 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
402 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
501 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
502 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
601 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
602 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
701 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
702 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
801 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
802 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
901 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
902 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
1001 | $2,853,816 | $18,325 | $6,108.33 |
1002 | $2,161,005 | $11,668.36 | $3,889.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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