Avenida General Flores 4051
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 180.166
Valor Impuestos
$ 180.166
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
246 m²
Valor Catastral
$ 3.296.872
Valor Impuestos
$ 3.296.872
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 1.585.386
Valor Impuestos
$ 1.585.386
Última DJCU
3 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (3 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 942.826
Valor Impuestos
$ 942.826
Última DJCU
2 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1930
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $180,1663.9% | $173,4379.9% | $157,7427.4% | $146,8609.9% | $133,606 |
2 | $3,296,8723.9% | $3,173,73110.0% | $2,886,5227.4% | $2,687,3879.9% | $2,444,857 |
3 | $1,585,3863.9% | $1,526,17110.0% | $1,388,0597.4% | $1,292,3009.9% | $1,175,673 |
4 | $942,8263.9% | $907,61110.0% | $825,4767.4% | $768,5289.9% | $699,170 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $180,1663.9% | $173,4379.9% | $157,7427.4% | $146,8609.9% | $133,606 |
2 | $3,296,8723.9% | $3,173,73110.0% | $2,886,5227.4% | $2,687,3879.9% | $2,444,857 |
3 | $1,585,3863.9% | $1,526,17110.0% | $1,388,0597.4% | $1,292,3009.9% | $1,175,673 |
4 | $942,8263.9% | $907,61110.0% | $825,4767.4% | $768,5289.9% | $699,170 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $180,166 | $450.42 | $150.14 |
2 | $3,296,872 | $22,755.56 | $7,585.19 |
3 | $1,585,386 | $7,351.21 | $2,450.4 |
4 | $942,826 | $2,532.01 | $844 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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