Avenida General Flores 4095
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 668.928
Valor Impuestos
$ 668.928
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 744.340
Valor Impuestos
$ 744.340
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.753.296
Valor Impuestos
$ 1.753.296
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.649.271
Valor Impuestos
$ 1.649.271
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.611.552
Valor Impuestos
$ 1.611.552
Última DJCU
6 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.630.407
Valor Impuestos
$ 1.630.407
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $668,9283.9% | $643,9439.9% | $585,6697.4% | $545,2659.9% | $496,056 |
2 | $744,3403.9% | $716,53810.0% | $651,6947.4% | $606,7359.9% | $551,979 |
3 | $1,753,2963.9% | $1,687,8099.9% | $1,535,0707.4% | $1,429,1699.9% | $1,300,190 |
101 | $1,649,2713.9% | $1,587,6699.9% | $1,443,9927.4% | $1,344,3749.9% | $1,223,048 |
102 | $1,611,5523.9% | $1,551,3599.9% | $1,410,9687.4% | $1,313,6289.9% | $1,195,076 |
103 | $1,630,4073.9% | $1,569,51010.0% | $1,427,4767.4% | $1,328,9979.9% | $1,209,058 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $668,9283.9% | $643,9439.9% | $585,6697.4% | $545,2659.9% | $496,056 |
2 | $744,3403.9% | $716,53810.0% | $651,6947.4% | $606,7359.9% | $551,979 |
3 | $1,753,2963.9% | $1,687,8099.9% | $1,535,0707.4% | $1,429,1699.9% | $1,300,190 |
101 | $1,649,2713.9% | $1,587,6699.9% | $1,443,9927.4% | $1,344,3749.9% | $1,223,048 |
102 | $1,611,5523.9% | $1,551,3599.9% | $1,410,9687.4% | $1,313,6289.9% | $1,195,076 |
103 | $1,630,4073.9% | $1,569,51010.0% | $1,427,4767.4% | $1,328,9979.9% | $1,209,058 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $668,928 | $1,672.32 | $557.44 |
2 | $744,340 | $1,860.85 | $620.28 |
3 | $1,753,296 | $8,610.54 | $2,870.18 |
101 | $1,649,271 | $7,830.35 | $2,610.12 |
102 | $1,611,552 | $7,547.46 | $2,515.82 |
103 | $1,630,407 | $7,688.87 | $2,562.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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