Avenida General Flores 5025
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
423 m²
Área Predio
466 m²
Valor Catastral
$ 2.167.425
Valor Impuestos
$ 2.167.425
Última DJCU
6 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
466 m²
Valor Catastral
$ 225.150
Valor Impuestos
$ 225.150
Última DJCU
7 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
466 m²
Valor Catastral
$ 379.205
Valor Impuestos
$ 379.205
Última DJCU
7 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
466 m²
Valor Catastral
$ 645.118
Valor Impuestos
$ 645.118
Última DJCU
7 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
466 m²
Valor Catastral
$ 354.028
Valor Impuestos
$ 354.028
Última DJCU
7 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,167,4253.9% | $2,086,47010.0% | $1,897,6537.4% | $1,766,7389.9% | $1,607,294 |
1 | $225,1503.9% | $216,7409.9% | $197,1267.4% | $183,5279.9% | $166,964 |
2 | $379,2053.9% | $365,04110.0% | $332,0067.4% | $309,1029.9% | $281,206 |
101 | $645,1183.9% | $621,02210.0% | $564,8227.4% | $525,8569.9% | $478,399 |
102 | $354,0283.9% | $340,8059.9% | $309,9647.4% | $288,5809.9% | $262,536 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,167,4253.9% | $2,086,47010.0% | $1,897,6537.4% | $1,766,7389.9% | $1,607,294 |
1 | $225,1503.9% | $216,7409.9% | $197,1267.4% | $183,5279.9% | $166,964 |
2 | $379,2053.9% | $365,04110.0% | $332,0067.4% | $309,1029.9% | $281,206 |
101 | $645,1183.9% | $621,02210.0% | $564,8227.4% | $525,8569.9% | $478,399 |
102 | $354,0283.9% | $340,8059.9% | $309,9647.4% | $288,5809.9% | $262,536 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,167,425 | $11,716.51 | $3,905.5 |
1 | $225,150 | $562.88 | $187.63 |
2 | $379,205 | $948.01 | $316 |
101 | $645,118 | $1,612.8 | $537.6 |
102 | $354,028 | $885.07 | $295.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
66 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2018
Fecha de Aprobación
24 de junio de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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