Avenida General Flores 5316
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
257 m²
Área Predio
467 m²
Valor Catastral
$ 2.439.383
Valor Impuestos
$ 2.405.564
Última DJCU
2 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
157 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,439,3833.9% | $2,348,2719.9% | $2,135,7637.4% | $1,988,42118.1% | $1,683,571 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,405,56413.0% | $2,129,19733.1% | $1,599,60336.1% | $1,175,58230.2% | $902,729 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,405,564 | $13,842.48 | $4,614.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
31.5 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2019
Fecha de Aprobación
26 de febrero de 2019
Área a Edificar
231.5 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2019
Fecha de Aprobación
26 de febrero de 2019
Área a Edificar
184 m²
Fecha de Inicio
26 de febrero de 2019
Fecha de Aprobación
26 de febrero de 2019
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
11 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Flores 5312(Padrón 76080)
A 14 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 3182(Padrón 76083)
A 30 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 3230(Padrón 76084)
A 38 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 3082(Padrón 76086)
A 64 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 3078(Padrón 76087)
A 73 metros de distancia
Avenida General Flores 5309(Padrón 171617)
A 82 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 3064(Padrón 76088)
A 82 metros de distancia
Avenida General Flores 5300(Padrón 140044)
A 90 metros de distancia
Atenas 3108(Padrón 171580)
A 90 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 3060(Padrón 76089)
A 91 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.