Avenida General Garibaldi 1763
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 2.362.660
Valor Impuestos
$ 2.362.660
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.032.137
Valor Impuestos
$ 1.032.137
Última DJCU
26 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1922
Unidad102
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 313.063
Valor Impuestos
$ 313.063
Última DJCU
19 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 611.453
Valor Impuestos
$ 611.453
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad1EP/SS EP
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 572.323
Valor Impuestos
$ 572.323
Última DJCU
19 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,362,6603.9% | $2,274,41310.0% | $2,068,5887.4% | $1,925,8809.9% | $1,752,074 |
101 | $1,032,1373.9% | $993,5869.9% | $903,6717.4% | $841,3299.9% | $765,401 |
102 | $313,0633.9% | $301,37010.0% | $274,0977.4% | $255,1889.9% | $232,158 |
103 | $611,4533.9% | $588,6159.9% | $535,3487.4% | $498,4159.9% | $453,434 |
Principal EP/SS EP | $572,323 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,362,6603.9% | $2,274,41310.0% | $2,068,5887.4% | $1,925,8809.9% | $1,752,074 |
101 | $1,032,1373.9% | $993,5869.9% | $903,6717.4% | $841,3299.9% | $765,401 |
102 | $313,0633.9% | $301,37010.0% | $274,0977.4% | $255,1889.9% | $232,158 |
103 | $611,4533.9% | $588,6159.9% | $535,3487.4% | $498,4159.9% | $453,434 |
Principal EP/SS EP | $572,323 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,362,660 | $13,413.44 | $4,471.15 |
101 | $1,032,137 | $3,201.85 | $1,067.28 |
102 | $313,063 | $782.66 | $260.89 |
103 | $611,453 | $1,528.63 | $509.54 |
Principal EP/SS EP | $572,323 | $1,430.81 | $476.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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