Avenida General Garibaldi 2259
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
827 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 12.946.221
Valor Impuestos
$ 8.630.280
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.846.322
Valor Impuestos
$ 1.773.194
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.008.872
Valor Impuestos
$ 1.002.262
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.141.057
Valor Impuestos
$ 1.089.987
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.532.908
Valor Impuestos
$ 1.479.275
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.836.534
Valor Impuestos
$ 1.780.911
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.038.252
Valor Impuestos
$ 1.031.449
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.185.119
Valor Impuestos
$ 1.125.045
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.537.768
Valor Impuestos
$ 1.475.389
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 2.064.287
Valor Impuestos
$ 1.872.012
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.126.393
Valor Impuestos
$ 1.066.705
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.096.978
Valor Impuestos
$ 1.089.788
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
285 m²
Valor Catastral
$ 1.696.939
Valor Impuestos
$ 1.539.057
Última DJCU
8 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,946,2213.9% | $12,462,66910.3% | $11,301,181537.3% | $1,773,4009.9% | $1,613,355 |
1 | $1,846,3223.9% | $1,777,36017.7% | $1,509,8097.4% | $1,405,6509.9% | $1,278,794 |
2 | $1,008,8723.9% | $971,19011.2% | $873,6577.4% | $813,3859.9% | $739,979 |
3 | $1,141,0573.9% | $1,098,43818.8% | $924,5127.4% | $860,7329.9% | $783,053 |
4 | $1,532,9083.9% | $1,475,65316.8% | $1,263,8527.4% | $1,176,6619.9% | $1,070,470 |
101 | $1,836,5343.9% | $1,767,93815.8% | $1,526,7827.4% | $1,421,4529.9% | $1,293,170 |
102 | $1,038,2523.9% | $999,47211.2% | $899,0997.4% | $837,0729.9% | $761,528 |
103 | $1,185,1193.9% | $1,140,85420.1% | $949,9517.4% | $884,4169.9% | $804,600 |
104 | $1,537,7683.9% | $1,480,33117.9% | $1,255,3447.4% | $1,168,7409.9% | $1,063,264 |
201 | $2,064,2873.9% | $1,987,18430.2% | $1,526,7827.4% | $1,421,4529.9% | $1,293,170 |
202 | $1,126,3933.9% | $1,084,32120.6% | $899,0997.4% | $837,0729.9% | $761,528 |
203 | $1,096,9783.9% | $1,056,00511.2% | $949,9517.4% | $884,4169.9% | $804,600 |
204 | $1,696,9393.9% | $1,633,55730.1% | $1,255,3447.4% | $1,168,7409.9% | $1,063,264 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,630,28038.4% | $6,234,26564.7% | $3,784,082113.4% | $1,773,4009.9% | $1,613,355 |
1 | $1,773,1945.3% | $1,683,50011.5% | $1,509,8097.4% | $1,405,6509.9% | $1,278,794 |
2 | $1,002,2624.1% | $962,70610.2% | $873,6577.4% | $813,3859.9% | $739,979 |
3 | $1,089,9875.5% | $1,032,88811.7% | $924,5127.4% | $860,7329.9% | $783,053 |
4 | $1,479,2755.2% | $1,406,81411.3% | $1,263,8527.4% | $1,176,6619.9% | $1,070,470 |
101 | $1,780,9115.0% | $1,696,54511.1% | $1,526,7827.4% | $1,421,4529.9% | $1,293,170 |
102 | $1,031,4494.1% | $990,74210.2% | $899,0997.4% | $837,0729.9% | $761,528 |
103 | $1,125,0455.8% | $1,063,74812.0% | $949,9517.4% | $884,4169.9% | $804,600 |
104 | $1,475,3895.4% | $1,400,26611.5% | $1,255,3447.4% | $1,168,7409.9% | $1,063,264 |
201 | $1,872,0127.6% | $1,740,39414.0% | $1,526,7827.4% | $1,421,4529.9% | $1,293,170 |
202 | $1,066,7055.9% | $1,007,71212.1% | $899,0997.4% | $837,0729.9% | $761,528 |
203 | $1,089,7884.1% | $1,046,77810.2% | $949,9517.4% | $884,4169.9% | $804,600 |
204 | $1,539,0577.6% | $1,430,91214.0% | $1,255,3447.4% | $1,168,7409.9% | $1,063,264 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,630,280 | $87,912.6 | $29,304.2 |
1 | $1,773,194 | $8,759.77 | $2,919.92 |
2 | $1,002,262 | $2,977.78 | $992.59 |
3 | $1,089,987 | $3,635.72 | $1,211.91 |
4 | $1,479,275 | $6,555.38 | $2,185.13 |
101 | $1,780,911 | $8,817.65 | $2,939.22 |
102 | $1,031,449 | $3,196.69 | $1,065.56 |
103 | $1,125,045 | $3,898.66 | $1,299.55 |
104 | $1,475,389 | $6,526.24 | $2,175.41 |
201 | $1,872,012 | $9,500.91 | $3,166.97 |
202 | $1,066,705 | $3,461.11 | $1,153.7 |
203 | $1,089,788 | $3,634.23 | $1,211.41 |
204 | $1,539,057 | $7,003.75 | $2,334.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
790 m²
Fecha de Inicio
15 de marzo de 2013
Fecha de Aprobación
15 de marzo de 2013
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2013
Área a Edificar
59 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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