Avenida General Garibaldi 2396
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 635.385
Valor Impuestos
$ 635.385
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 84.208
Valor Impuestos
$ 84.208
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 99.518
Valor Impuestos
$ 99.518
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 428.693
Valor Impuestos
$ 428.693
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 436.352
Valor Impuestos
$ 436.352
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 382.758
Valor Impuestos
$ 382.758
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $635,3853.9% | $611,65310.0% | $556,3017.4% | $517,9239.9% | $471,182 |
2 | $84,2083.9% | $81,06310.0% | $73,7277.4% | $68,6419.9% | $62,446 |
3 | $99,5183.9% | $95,80110.0% | $87,1317.4% | $81,1209.9% | $73,799 |
101 | $428,6933.9% | $412,68110.0% | $375,3357.4% | $349,4419.9% | $317,905 |
102 | $436,3523.9% | $420,0549.9% | $382,0417.4% | $355,6859.9% | $323,585 |
103 | $382,7583.9% | $368,4629.9% | $335,1187.4% | $311,9999.9% | $283,842 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $635,3853.9% | $611,65310.0% | $556,3017.4% | $517,9239.9% | $471,182 |
2 | $84,2083.9% | $81,06310.0% | $73,7277.4% | $68,6419.9% | $62,446 |
3 | $99,5183.9% | $95,80110.0% | $87,1317.4% | $81,1209.9% | $73,799 |
101 | $428,6933.9% | $412,68110.0% | $375,3357.4% | $349,4419.9% | $317,905 |
102 | $436,3523.9% | $420,0549.9% | $382,0417.4% | $355,6859.9% | $323,585 |
103 | $382,7583.9% | $368,4629.9% | $335,1187.4% | $311,9999.9% | $283,842 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $635,385 | $1,588.46 | $529.49 |
2 | $84,208 | $210.52 | $70.17 |
3 | $99,518 | $248.8 | $82.93 |
101 | $428,693 | $1,071.73 | $357.24 |
102 | $436,352 | $1,090.88 | $363.63 |
103 | $382,758 | $956.9 | $318.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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