Avenida General Garibaldi 2503
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 1.517.514
Valor Impuestos
$ 1.517.514
Última DJCU
23 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 921.535
Valor Impuestos
$ 921.535
Última DJCU
20 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.750.626
Valor Impuestos
$ 1.750.626
Última DJCU
11 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.783
Valor Impuestos
$ 1.545.783
Última DJCU
18 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.685.130
Valor Impuestos
$ 1.685.130
Última DJCU
28 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1962
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.783
Valor Impuestos
$ 1.545.783
Última DJCU
18 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.685.429
Valor Impuestos
$ 1.685.429
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.783
Valor Impuestos
$ 1.545.783
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.685.130
Valor Impuestos
$ 1.685.130
Última DJCU
26 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.783
Valor Impuestos
$ 1.545.783
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.685.130
Valor Impuestos
$ 1.685.130
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.545.783
Valor Impuestos
$ 1.545.783
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,517,5143.9% | $1,460,8349.9% | $1,328,6357.4% | $1,236,9759.9% | $1,125,341 |
2 | $921,5353.9% | $887,1159.9% | $806,8357.4% | $751,1739.9% | $683,382 |
101 | $1,750,6263.9% | $1,685,23910.0% | $1,532,7327.4% | $1,426,9929.9% | $1,298,210 |
102 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
201 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
202 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
301 | $1,685,4293.9% | $1,622,4779.9% | $1,475,6507.4% | $1,373,8489.9% | $1,249,862 |
302 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
401 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
402 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
501 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
502 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,517,5143.9% | $1,460,8349.9% | $1,328,6357.4% | $1,236,9759.9% | $1,125,341 |
2 | $921,5353.9% | $887,1159.9% | $806,8357.4% | $751,1739.9% | $683,382 |
101 | $1,750,6263.9% | $1,685,23910.0% | $1,532,7327.4% | $1,426,9929.9% | $1,298,210 |
102 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
201 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
202 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
301 | $1,685,4293.9% | $1,622,4779.9% | $1,475,6507.4% | $1,373,8489.9% | $1,249,862 |
302 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
401 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
402 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
501 | $1,685,1303.9% | $1,622,1899.9% | $1,475,3887.4% | $1,373,6049.9% | $1,249,640 |
502 | $1,545,7833.9% | $1,488,04710.0% | $1,353,3857.4% | $1,260,0189.9% | $1,146,305 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,517,514 | $6,842.17 | $2,280.72 |
2 | $921,535 | $2,372.33 | $790.78 |
101 | $1,750,626 | $8,590.51 | $2,863.5 |
102 | $1,545,783 | $7,054.19 | $2,351.4 |
201 | $1,685,130 | $8,099.29 | $2,699.76 |
202 | $1,545,783 | $7,054.19 | $2,351.4 |
301 | $1,685,429 | $8,101.54 | $2,700.51 |
302 | $1,545,783 | $7,054.19 | $2,351.4 |
401 | $1,685,130 | $8,099.29 | $2,699.76 |
402 | $1,545,783 | $7,054.19 | $2,351.4 |
501 | $1,685,130 | $8,099.29 | $2,699.76 |
502 | $1,545,783 | $7,054.19 | $2,351.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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