Avenida General Garibaldi 2718
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 2.780.019
Valor Impuestos
$ 2.780.019
Última DJCU
7 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (7 de marzo de 2025)
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.479.939
Valor Impuestos
$ 1.479.939
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.210.873
Valor Impuestos
$ 1.210.873
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.054.789
Valor Impuestos
$ 1.054.789
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.738.226
Valor Impuestos
$ 1.738.226
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.044.039
Valor Impuestos
$ 1.044.039
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.174.492
Valor Impuestos
$ 1.174.492
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.738.226
Valor Impuestos
$ 1.738.226
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.044.039
Valor Impuestos
$ 1.044.039
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.174.492
Valor Impuestos
$ 1.174.492
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.738.226
Valor Impuestos
$ 1.738.226
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.044.039
Valor Impuestos
$ 1.044.039
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.174.492
Valor Impuestos
$ 1.174.492
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 2.082.731
Valor Impuestos
$ 2.082.731
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 2.120.325
Valor Impuestos
$ 2.120.325
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 2.082.731
Valor Impuestos
$ 2.082.731
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 2.120.325
Valor Impuestos
$ 2.120.325
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 1.700.605
Valor Impuestos
$ 1.700.605
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 2.416.345
Valor Impuestos
$ 2.416.345
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,780,0193.9% | $2,676,18310.0% | $2,434,0007.4% | $2,266,0839.9% | $2,061,575 |
101 | $1,479,9393.9% | $1,424,66210.0% | $1,295,7367.4% | $1,206,3469.9% | $1,097,476 |
102 | $1,210,8733.9% | $1,165,64610.0% | $1,060,1607.4% | $987,0229.9% | $897,946 |
103 | $1,054,7893.9% | $1,015,39210.0% | $923,5037.4% | $859,7929.9% | $782,198 |
201 | $1,738,2263.9% | $1,673,30210.0% | $1,521,8757.4% | $1,416,8849.9% | $1,289,014 |
202 | $1,044,0393.9% | $1,005,0439.9% | $914,0917.4% | $851,0309.9% | $774,227 |
203 | $1,174,4923.9% | $1,130,62410.0% | $1,028,3077.4% | $957,3669.9% | $870,966 |
301 | $1,738,2263.9% | $1,673,30210.0% | $1,521,8757.4% | $1,416,8849.9% | $1,289,014 |
302 | $1,044,0393.9% | $1,005,0439.9% | $914,0917.4% | $851,0309.9% | $774,227 |
303 | $1,174,4923.9% | $1,130,62410.0% | $1,028,3077.4% | $957,3669.9% | $870,966 |
401 | $1,738,2263.9% | $1,673,30210.0% | $1,521,8757.4% | $1,416,8849.9% | $1,289,014 |
402 | $1,044,0393.9% | $1,005,0439.9% | $914,0917.4% | $851,0309.9% | $774,227 |
403 | $1,174,4923.9% | $1,130,62410.0% | $1,028,3077.4% | $957,3669.9% | $870,966 |
501 | $2,082,7313.9% | $2,004,9399.9% | $1,823,5017.4% | $1,697,7019.9% | $1,544,488 |
502 | $2,120,3253.9% | $2,041,1299.9% | $1,856,4167.4% | $1,728,3469.9% | $1,572,367 |
601 | $2,082,7313.9% | $2,004,9399.9% | $1,823,5017.4% | $1,697,7019.9% | $1,544,488 |
602 | $2,120,3253.9% | $2,041,1299.9% | $1,856,4167.4% | $1,728,3469.9% | $1,572,367 |
701 | $1,700,6053.9% | $1,637,0869.9% | $1,488,9377.4% | $1,386,2189.9% | $1,261,115 |
702 | $2,416,3453.9% | $2,326,0939.9% | $2,115,5927.4% | $1,969,6429.9% | $1,791,887 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,780,019-9.4% | $3,066,841-2.5% | $3,144,6101.0% | $3,113,7283.7% | $3,001,990 |
101 | $1,479,9393.9% | $1,424,66210.0% | $1,295,7367.4% | $1,206,3469.9% | $1,097,476 |
102 | $1,210,8733.9% | $1,165,64610.0% | $1,060,1607.4% | $987,0229.9% | $897,946 |
103 | $1,054,7893.9% | $1,015,39210.0% | $923,5037.4% | $859,7929.9% | $782,198 |
201 | $1,738,2263.9% | $1,673,30210.0% | $1,521,8757.4% | $1,416,8849.9% | $1,289,014 |
202 | $1,044,0393.9% | $1,005,0439.9% | $914,0917.4% | $851,0309.9% | $774,227 |
203 | $1,174,4923.9% | $1,130,62410.0% | $1,028,3077.4% | $957,3669.9% | $870,966 |
301 | $1,738,2263.9% | $1,673,30210.0% | $1,521,8757.4% | $1,416,8849.9% | $1,289,014 |
302 | $1,044,0393.9% | $1,005,0439.9% | $914,0917.4% | $851,0309.9% | $774,227 |
303 | $1,174,4923.9% | $1,130,62410.0% | $1,028,3077.4% | $957,3669.9% | $870,966 |
401 | $1,738,2263.9% | $1,673,30210.0% | $1,521,8757.4% | $1,416,8849.9% | $1,289,014 |
402 | $1,044,0393.9% | $1,005,0439.9% | $914,0917.4% | $851,0309.9% | $774,227 |
403 | $1,174,4923.9% | $1,130,62410.0% | $1,028,3077.4% | $957,3669.9% | $870,966 |
501 | $2,082,7313.9% | $2,004,9399.9% | $1,823,5017.4% | $1,697,7019.9% | $1,544,488 |
502 | $2,120,3253.9% | $2,041,1299.9% | $1,856,4167.4% | $1,728,3469.9% | $1,572,367 |
601 | $2,082,7313.9% | $2,004,9399.9% | $1,823,5017.4% | $1,697,7019.9% | $1,544,488 |
602 | $2,120,3253.9% | $2,041,1299.9% | $1,856,4167.4% | $1,728,3469.9% | $1,572,367 |
701 | $1,700,6053.9% | $1,637,0869.9% | $1,488,9377.4% | $1,386,2189.9% | $1,261,115 |
702 | $2,416,3453.9% | $2,326,0939.9% | $2,115,5927.4% | $1,969,6429.9% | $1,791,887 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,780,019 | $17,587.03 | $5,862.34 |
101 | $1,479,939 | $6,560.36 | $2,186.79 |
102 | $1,210,873 | $4,542.37 | $1,514.12 |
103 | $1,054,789 | $3,371.74 | $1,123.91 |
201 | $1,738,226 | $8,497.51 | $2,832.5 |
202 | $1,044,039 | $3,291.11 | $1,097.04 |
203 | $1,174,492 | $4,269.51 | $1,423.17 |
301 | $1,738,226 | $8,497.51 | $2,832.5 |
302 | $1,044,039 | $3,291.11 | $1,097.04 |
303 | $1,174,492 | $4,269.51 | $1,423.17 |
401 | $1,738,226 | $8,497.51 | $2,832.5 |
402 | $1,044,039 | $3,291.11 | $1,097.04 |
403 | $1,174,492 | $4,269.51 | $1,423.17 |
501 | $2,082,731 | $11,081.3 | $3,693.77 |
502 | $2,120,325 | $11,363.26 | $3,787.75 |
601 | $2,082,731 | $11,081.3 | $3,693.77 |
602 | $2,120,325 | $11,363.26 | $3,787.75 |
701 | $1,700,605 | $8,215.36 | $2,738.45 |
702 | $2,416,345 | $13,950.29 | $4,650.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
100 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2019
Área a Edificar
1363 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2019
Área a Edificar
100 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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