Avenida General Jose Maria Paz 1444
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Caramuru 5858
- Caramuru 5860
- Caramuru 5862
- Caramuru Bis 5860
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
301 m²
Área Predio
525 m²
Valor Catastral
$ 8.494.691
Valor Impuestos
$ 7.073.489
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,494,6913.9% | $8,177,40852.5% | $5,363,5377.4% | $4,993,5179.9% | $4,542,865 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,073,48911.3% | $6,353,24818.5% | $5,363,5377.4% | $4,993,5179.9% | $4,542,865 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,073,489 | $65,590.36 | $21,863.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
288.9 m²
Fecha de Inicio
3 de enero de 2000
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
13.5
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Jose Maria Paz 1436(Padrón 149720)
A 35 metros de distancia
Avenida General Jose Maria Paz 1422(Padrón 149718)
A 44 metros de distancia
Limburgo 1445(Padrón 149704)
A 64 metros de distancia
Limburgo 1429(Padrón 149706)
A 64 metros de distancia
Avenida General Jose Maria Paz 1462(Padrón 149684)
A 67 metros de distancia
Limburgo 1425(Padrón 149707)
A 71 metros de distancia
Caramuru 5842(Padrón 64491)
A 74 metros de distancia
Limburgo 1419(Padrón 149708)
A 78 metros de distancia
Limburgo 1463(Padrón 149677)
A 86 metros de distancia
Avenida General Jose Maria Paz 1470(Padrón 149687)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.