Avenida General Rivera Bis 1924
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
241 m²
Valor Catastral
$ 5.582.556
Valor Impuestos
$ 5.582.556
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad2
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 3.612.851
Valor Impuestos
$ 3.612.851
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.833.513
Valor Impuestos
$ 1.833.513
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.118.076
Valor Impuestos
$ 1.118.076
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.173.528
Valor Impuestos
$ 1.173.528
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.165.242
Valor Impuestos
$ 1.165.242
Última DJCU
20 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.228.958
Valor Impuestos
$ 1.228.958
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.029.674
Valor Impuestos
$ 2.029.674
Última DJCU
23 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,582,5563.9% | $5,374,04310.0% | $4,887,7157.4% | $4,550,5219.9% | $4,139,848 |
2 | $3,612,8513.9% | $3,477,90810.0% | $3,163,1727.4% | $2,944,9519.9% | $2,679,177 |
3 | $1,833,5133.9% | $1,765,03010.0% | $1,605,3027.4% | $1,494,5559.9% | $1,359,675 |
4 | $1,118,0763.9% | $1,076,31510.0% | $978,9137.4% | $911,3809.9% | $829,130 |
5 | $1,173,5283.9% | $1,129,69610.0% | $1,027,4637.4% | $956,5809.9% | $870,251 |
6 | $1,165,2423.9% | $1,121,71910.0% | $1,020,2087.4% | $949,8269.9% | $864,107 |
7 | $1,228,9583.9% | $1,183,0559.9% | $1,075,9947.4% | $1,001,7639.9% | $911,356 |
101 | $2,029,6743.9% | $1,953,8649.9% | $1,777,0487.4% | $1,654,4539.9% | $1,505,143 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,582,5563.9% | $5,374,04310.0% | $4,887,7157.4% | $4,550,5219.9% | $4,139,848 |
2 | $3,612,8513.9% | $3,477,90810.0% | $3,163,1727.4% | $2,944,9519.9% | $2,679,177 |
3 | $1,833,5133.9% | $1,765,03010.0% | $1,605,3027.4% | $1,494,5559.9% | $1,359,675 |
4 | $1,118,0763.9% | $1,076,31510.0% | $978,9137.4% | $911,3809.9% | $829,130 |
5 | $1,173,5283.9% | $1,129,69610.0% | $1,027,4637.4% | $956,5809.9% | $870,251 |
6 | $1,165,2423.9% | $1,121,71910.0% | $1,020,2087.4% | $949,8269.9% | $864,107 |
7 | $1,228,9583.9% | $1,183,0559.9% | $1,075,9947.4% | $1,001,7639.9% | $911,356 |
101 | $2,029,6743.9% | $1,953,8649.9% | $1,777,0487.4% | $1,654,4539.9% | $1,505,143 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,582,556 | $47,699.16 | $15,899.72 |
2 | $3,612,851 | $25,915.35 | $8,638.45 |
3 | $1,833,513 | $9,212.16 | $3,070.72 |
4 | $1,118,076 | $3,846.39 | $1,282.13 |
5 | $1,173,528 | $4,262.28 | $1,420.76 |
6 | $1,165,242 | $4,200.13 | $1,400.04 |
7 | $1,228,958 | $4,678 | $1,559.33 |
101 | $2,029,674 | $10,683.37 | $3,561.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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