Avenida General Rivera 2078
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.760.877
Valor Impuestos
$ 2.760.877
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.900.030
Valor Impuestos
$ 1.900.030
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 890.211
Valor Impuestos
$ 890.211
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 963.175
Valor Impuestos
$ 963.175
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.281.714
Valor Impuestos
$ 1.281.714
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.332.337
Valor Impuestos
$ 2.332.337
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.450.418
Valor Impuestos
$ 1.450.418
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 869.424
Valor Impuestos
$ 869.424
Última DJCU
26 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1958
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 918.713
Valor Impuestos
$ 918.713
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.164.891
Valor Impuestos
$ 1.164.891
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,760,8773.9% | $2,657,7569.9% | $2,417,2417.4% | $2,250,4809.9% | $2,047,380 |
2 | $1,900,0303.9% | $1,829,0629.9% | $1,663,5407.4% | $1,548,7769.9% | $1,409,003 |
3 | $890,2113.9% | $856,9619.9% | $779,4107.4% | $725,6409.9% | $660,153 |
4 | $963,1753.9% | $927,20010.0% | $843,2927.4% | $785,1159.9% | $714,260 |
5 | $1,281,7143.9% | $1,233,8419.9% | $1,122,1847.4% | $1,044,7679.9% | $950,479 |
101 | $2,332,3373.9% | $2,245,22210.0% | $2,042,0397.4% | $1,901,1639.9% | $1,729,588 |
102 | $1,450,4183.9% | $1,396,2449.9% | $1,269,8907.4% | $1,182,2839.9% | $1,075,585 |
103 | $869,4243.9% | $836,9509.9% | $761,2107.4% | $708,6969.9% | $644,738 |
104 | $918,7133.9% | $884,3989.9% | $804,3647.4% | $748,8739.9% | $681,289 |
105 | $1,164,8913.9% | $1,121,3819.9% | $1,019,9017.4% | $949,5409.9% | $863,846 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,760,8773.9% | $2,657,7569.9% | $2,417,2417.4% | $2,250,4809.9% | $2,047,380 |
2 | $1,900,0303.9% | $1,829,0629.9% | $1,663,5407.4% | $1,548,7769.9% | $1,409,003 |
3 | $890,2113.9% | $856,9619.9% | $779,4107.4% | $725,6409.9% | $660,153 |
4 | $963,1753.9% | $927,20010.0% | $843,2927.4% | $785,1159.9% | $714,260 |
5 | $1,281,7143.9% | $1,233,8419.9% | $1,122,1847.4% | $1,044,7679.9% | $950,479 |
101 | $2,332,3373.9% | $2,245,22210.0% | $2,042,0397.4% | $1,901,1639.9% | $1,729,588 |
102 | $1,450,4183.9% | $1,396,2449.9% | $1,269,8907.4% | $1,182,2839.9% | $1,075,585 |
103 | $869,4243.9% | $836,9509.9% | $761,2107.4% | $708,6969.9% | $644,738 |
104 | $918,7133.9% | $884,3989.9% | $804,3647.4% | $748,8739.9% | $681,289 |
105 | $1,164,8913.9% | $1,121,3819.9% | $1,019,9017.4% | $949,5409.9% | $863,846 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,760,877 | $17,395.61 | $5,798.54 |
2 | $1,900,030 | $9,711.04 | $3,237.01 |
3 | $890,211 | $2,225.53 | $741.84 |
4 | $963,175 | $2,684.63 | $894.88 |
5 | $1,281,714 | $5,073.67 | $1,691.22 |
101 | $2,332,337 | $13,110.21 | $4,370.07 |
102 | $1,450,418 | $6,338.95 | $2,112.98 |
103 | $869,424 | $2,173.56 | $724.52 |
104 | $918,713 | $2,351.17 | $783.72 |
105 | $1,164,891 | $4,197.5 | $1,399.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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