Avenida General Rivera 2294
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.516.511
Valor Impuestos
$ 4.516.511
Última DJCU
24 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.691.409
Valor Impuestos
$ 2.691.409
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 4.264.205
Valor Impuestos
$ 4.264.205
Última DJCU
25 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.280.156
Valor Impuestos
$ 3.280.156
Última DJCU
13 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.204.460
Valor Impuestos
$ 3.204.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.280.156
Valor Impuestos
$ 3.280.156
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.204.460
Valor Impuestos
$ 3.204.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.280.156
Valor Impuestos
$ 3.280.156
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.204.460
Valor Impuestos
$ 3.204.460
Última DJCU
26 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.280.156
Valor Impuestos
$ 3.280.156
Última DJCU
6 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.204.460
Valor Impuestos
$ 3.204.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.280.156
Valor Impuestos
$ 3.280.156
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.204.460
Valor Impuestos
$ 3.204.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.280.156
Valor Impuestos
$ 3.280.156
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.204.460
Valor Impuestos
$ 3.204.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,516,5113.9% | $4,347,81610.0% | $3,954,3577.4% | $3,681,5549.9% | $3,349,303 |
101 | $2,691,4093.9% | $2,590,88310.0% | $2,356,4197.4% | $2,193,8549.9% | $1,995,864 |
102 | $4,264,2053.9% | $4,104,93410.0% | $3,733,4557.4% | $3,475,8919.9% | $3,162,201 |
201 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
202 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
301 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
302 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
401 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
402 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
501 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
502 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
601 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
602 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
701 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
702 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,516,5113.9% | $4,347,81610.0% | $3,954,3577.4% | $3,681,5549.9% | $3,349,303 |
101 | $2,691,4093.9% | $2,590,88310.0% | $2,356,4197.4% | $2,193,8549.9% | $1,995,864 |
102 | $4,264,2053.9% | $4,104,93410.0% | $3,733,4557.4% | $3,475,8919.9% | $3,162,201 |
201 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
202 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
301 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
302 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
401 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
402 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
501 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
502 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
601 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
602 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
701 | $3,280,1563.9% | $3,157,64010.0% | $2,871,8877.4% | $2,673,7619.9% | $2,432,461 |
702 | $3,204,4603.9% | $3,084,7719.9% | $2,805,6137.4% | $2,612,0599.9% | $2,376,327 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,516,511 | $34,951.95 | $11,650.65 |
101 | $2,691,409 | $16,700.93 | $5,566.98 |
102 | $4,264,205 | $32,428.89 | $10,809.63 |
201 | $3,280,156 | $22,588.4 | $7,529.47 |
202 | $3,204,460 | $21,831.44 | $7,277.15 |
301 | $3,280,156 | $22,588.4 | $7,529.47 |
302 | $3,204,460 | $21,831.44 | $7,277.15 |
401 | $3,280,156 | $22,588.4 | $7,529.47 |
402 | $3,204,460 | $21,831.44 | $7,277.15 |
501 | $3,280,156 | $22,588.4 | $7,529.47 |
502 | $3,204,460 | $21,831.44 | $7,277.15 |
601 | $3,280,156 | $22,588.4 | $7,529.47 |
602 | $3,204,460 | $21,831.44 | $7,277.15 |
701 | $3,280,156 | $22,588.4 | $7,529.47 |
702 | $3,204,460 | $21,831.44 | $7,277.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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