Avenida General Rivera 2341
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
778 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 9.413.189
Valor Impuestos
$ 9.413.189
Última DJCU
15 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1927
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1927
Información General
Área Edificada
185 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 1.796.337
Valor Impuestos
$ 1.796.337
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 894.528
Valor Impuestos
$ 894.528
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 753.305
Valor Impuestos
$ 753.305
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 918.076
Valor Impuestos
$ 918.076
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 368.794
Valor Impuestos
$ 368.794
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 478.660
Valor Impuestos
$ 478.660
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 729.753
Valor Impuestos
$ 729.753
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 933.774
Valor Impuestos
$ 933.774
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 353.047
Valor Impuestos
$ 353.047
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 462.958
Valor Impuestos
$ 462.958
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,413,1893.9% | $9,061,5999.9% | $8,241,5647.4% | $7,672,9959.9% | $6,980,527 |
1 | $1,796,3373.9% | $1,729,24210.0% | $1,572,7537.4% | $1,464,2529.9% | $1,332,107 |
2 | $894,5283.9% | $861,1179.9% | $783,1907.4% | $729,1599.9% | $663,354 |
101 | $753,3053.9% | $725,16810.0% | $659,5437.4% | $614,0429.9% | $558,626 |
102 | $918,0763.9% | $883,78510.0% | $803,8067.4% | $748,3539.9% | $680,816 |
103 | $368,7943.9% | $355,01910.0% | $322,8917.4% | $300,6159.9% | $273,485 |
104 | $478,6603.9% | $460,78210.0% | $419,0837.4% | $390,1719.9% | $354,959 |
201 | $729,7533.9% | $702,49610.0% | $638,9237.4% | $594,8459.9% | $541,162 |
202 | $933,7743.9% | $898,8979.9% | $817,5517.4% | $761,1509.9% | $692,458 |
203 | $353,0473.9% | $339,86010.0% | $309,1047.4% | $287,7809.9% | $261,809 |
204 | $462,9583.9% | $445,66610.0% | $405,3357.4% | $377,3729.9% | $343,315 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,413,18911.4% | $8,450,37018.5% | $7,129,73216.5% | $6,120,3039.9% | $5,567,962 |
1 | $1,796,3373.9% | $1,729,24210.0% | $1,572,7537.4% | $1,464,2529.9% | $1,332,107 |
2 | $894,5283.9% | $861,1179.9% | $783,1907.4% | $729,1599.9% | $663,354 |
101 | $753,3053.9% | $725,16810.0% | $659,5437.4% | $614,0429.9% | $558,626 |
102 | $918,0763.9% | $883,78510.0% | $803,8067.4% | $748,3539.9% | $680,816 |
103 | $368,7943.9% | $355,01910.0% | $322,8917.4% | $300,6159.9% | $273,485 |
104 | $478,6603.9% | $460,78210.0% | $419,0837.4% | $390,1719.9% | $354,959 |
201 | $729,7533.9% | $702,49610.0% | $638,9237.4% | $594,8459.9% | $541,162 |
202 | $933,7743.9% | $898,8979.9% | $817,5517.4% | $761,1509.9% | $692,458 |
203 | $353,0473.9% | $339,86010.0% | $309,1047.4% | $287,7809.9% | $261,809 |
204 | $462,9583.9% | $445,66610.0% | $405,3357.4% | $377,3729.9% | $343,315 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,413,189 | $100,830.59 | $33,610.2 |
1 | $1,796,337 | $8,933.34 | $2,977.78 |
2 | $894,528 | $2,236.32 | $745.44 |
101 | $753,305 | $1,883.26 | $627.75 |
102 | $918,076 | $2,346.39 | $782.13 |
103 | $368,794 | $921.99 | $307.33 |
104 | $478,660 | $1,196.65 | $398.88 |
201 | $729,753 | $1,824.38 | $608.13 |
202 | $933,774 | $2,464.12 | $821.37 |
203 | $353,047 | $882.62 | $294.21 |
204 | $462,958 | $1,157.4 | $385.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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