Avenida General Rivera 2404
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.366.683
Valor Impuestos
$ 1.366.683
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.569.061
Valor Impuestos
$ 1.569.061
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.726.626
Valor Impuestos
$ 1.726.626
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad4
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.551.077
Valor Impuestos
$ 1.551.077
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad5
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.353.475
Valor Impuestos
$ 2.353.475
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.085.282
Valor Impuestos
$ 2.085.282
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.351.045
Valor Impuestos
$ 1.351.045
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.321.644
Valor Impuestos
$ 1.321.644
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad104
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.437.739
Valor Impuestos
$ 2.437.739
Última DJCU
7 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.085.282
Valor Impuestos
$ 2.085.282
Última DJCU
4 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.351.045
Valor Impuestos
$ 1.351.045
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.321.644
Valor Impuestos
$ 1.321.644
Última DJCU
22 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad204
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.437.739
Valor Impuestos
$ 2.437.739
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.379.251
Valor Impuestos
$ 2.379.251
Última DJCU
15 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.351.045
Valor Impuestos
$ 1.351.045
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.321.644
Valor Impuestos
$ 1.321.644
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad304
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.437.739
Valor Impuestos
$ 2.437.739
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.085.282
Valor Impuestos
$ 2.085.282
Última DJCU
11 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.351.045
Valor Impuestos
$ 1.351.045
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.513.286
Valor Impuestos
$ 1.513.286
Última DJCU
13 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1961
Unidad404
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.791.330
Valor Impuestos
$ 2.791.330
Última DJCU
13 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1961
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.374.867
Valor Impuestos
$ 2.374.867
Última DJCU
29 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Unidad502
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.351.045
Valor Impuestos
$ 1.351.045
Última DJCU
16 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad503
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.321.644
Valor Impuestos
$ 1.321.644
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad504
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.437.739
Valor Impuestos
$ 2.437.739
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.085.282
Valor Impuestos
$ 2.085.282
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.672.689
Valor Impuestos
$ 2.672.689
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad603
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.437.739
Valor Impuestos
$ 2.437.739
Última DJCU
31 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.085.282
Valor Impuestos
$ 2.085.282
Última DJCU
20 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.672.689
Valor Impuestos
$ 2.672.689
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad703
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.437.739
Valor Impuestos
$ 2.437.739
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.297.949
Valor Impuestos
$ 3.297.949
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad802
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 3.668.019
Valor Impuestos
$ 3.668.019
Última DJCU
23 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1961
Unidad901
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.026.562
Valor Impuestos
$ 2.026.562
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad902
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.481.017
Valor Impuestos
$ 1.481.017
Última DJCU
5 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad903
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.715.117
Valor Impuestos
$ 4.715.117
Última DJCU
5 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,366,6833.9% | $1,315,6369.9% | $1,196,5777.4% | $1,114,0289.9% | $1,013,490 |
2 | $1,569,0613.9% | $1,510,45510.0% | $1,373,7657.4% | $1,278,9929.9% | $1,163,566 |
3 | $1,726,6263.9% | $1,662,1359.9% | $1,511,7197.4% | $1,407,4299.9% | $1,280,412 |
4 | $1,551,0773.9% | $1,493,14310.0% | $1,358,0207.4% | $1,264,3339.9% | $1,150,230 |
5 | $2,353,4753.9% | $2,265,5719.9% | $2,060,5477.4% | $1,918,3949.9% | $1,745,264 |
101 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
102 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
103 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
104 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
201 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
202 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
203 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
204 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
301 | $2,379,2513.9% | $2,290,38410.0% | $2,083,1147.4% | $1,939,4049.9% | $1,764,378 |
302 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
303 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
304 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
401 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
402 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
403 | $1,513,2863.9% | $1,456,76410.0% | $1,324,9337.4% | $1,233,5299.9% | $1,122,206 |
404 | $2,791,3303.9% | $2,687,0729.9% | $2,443,9047.4% | $2,275,3049.9% | $2,069,964 |
501 | $2,374,8673.9% | $2,286,16410.0% | $2,079,2767.4% | $1,935,8319.9% | $1,761,127 |
502 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
503 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
504 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
601 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
602 | $2,672,6893.9% | $2,572,86210.0% | $2,340,0297.4% | $2,178,5959.9% | $1,981,982 |
603 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
701 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
702 | $2,672,6893.9% | $2,572,86210.0% | $2,340,0297.4% | $2,178,5959.9% | $1,981,982 |
703 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
801 | $3,297,9493.9% | $3,174,76810.0% | $2,887,4657.4% | $2,688,2659.9% | $2,445,656 |
802 | $3,668,0193.9% | $3,531,01610.0% | $3,211,4747.4% | $2,989,9219.9% | $2,720,088 |
901 | $2,026,5623.9% | $1,950,8689.9% | $1,774,3237.4% | $1,651,9169.9% | $1,502,835 |
902 | $1,481,0173.9% | $1,425,70010.0% | $1,296,6807.4% | $1,207,2259.9% | $1,098,276 |
903 | $4,715,1173.9% | $4,539,0049.9% | $4,128,2447.4% | $3,843,4459.9% | $3,496,584 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,366,6833.9% | $1,315,6369.9% | $1,196,5777.4% | $1,114,0289.9% | $1,013,490 |
2 | $1,569,0613.9% | $1,510,45510.0% | $1,373,7657.4% | $1,278,9929.9% | $1,163,566 |
3 | $1,726,6263.9% | $1,662,1359.9% | $1,511,7197.4% | $1,407,4299.9% | $1,280,412 |
4 | $1,551,0773.9% | $1,493,14310.0% | $1,358,0207.4% | $1,264,3339.9% | $1,150,230 |
5 | $2,353,4753.9% | $2,265,5719.9% | $2,060,5477.4% | $1,918,3949.9% | $1,745,264 |
101 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
102 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
103 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
104 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
201 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
202 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
203 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
204 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
301 | $2,379,2513.9% | $2,290,38410.0% | $2,083,1147.4% | $1,939,4049.9% | $1,764,378 |
302 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
303 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
304 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
401 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
402 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
403 | $1,513,2863.9% | $1,456,76410.0% | $1,324,9337.4% | $1,233,5299.9% | $1,122,206 |
404 | $2,791,3303.9% | $2,687,0729.9% | $2,443,9047.4% | $2,275,3049.9% | $2,069,964 |
501 | $2,374,8673.9% | $2,286,16410.0% | $2,079,2767.4% | $1,935,8319.9% | $1,761,127 |
502 | $1,351,0453.9% | $1,300,5829.9% | $1,182,8857.4% | $1,101,2809.9% | $1,001,892 |
503 | $1,321,6443.9% | $1,272,28010.0% | $1,157,1447.4% | $1,077,3159.9% | $980,090 |
504 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
601 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
602 | $2,672,6893.9% | $2,572,86210.0% | $2,340,0297.4% | $2,178,5959.9% | $1,981,982 |
603 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
701 | $2,085,2823.9% | $2,007,39510.0% | $1,825,7347.4% | $1,699,7809.9% | $1,546,379 |
702 | $2,672,6893.9% | $2,572,86210.0% | $2,340,0297.4% | $2,178,5959.9% | $1,981,982 |
703 | $2,437,7393.9% | $2,346,6889.9% | $2,134,3237.4% | $1,987,0809.9% | $1,807,751 |
801 | $3,297,9493.9% | $3,174,76810.0% | $2,887,4657.4% | $2,688,2659.9% | $2,445,656 |
802 | $3,668,0193.9% | $3,531,01610.0% | $3,211,4747.4% | $2,989,9219.9% | $2,720,088 |
901 | $2,026,5623.9% | $1,950,8689.9% | $1,774,3237.4% | $1,651,9169.9% | $1,502,835 |
902 | $1,481,0173.9% | $1,425,70010.0% | $1,296,6807.4% | $1,207,2259.9% | $1,098,276 |
903 | $4,715,1173.9% | $4,539,0049.9% | $4,128,2447.4% | $3,843,4459.9% | $3,496,584 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,366,683 | $5,710.94 | $1,903.65 |
2 | $1,569,061 | $7,228.78 | $2,409.59 |
3 | $1,726,626 | $8,410.51 | $2,803.5 |
4 | $1,551,077 | $7,093.9 | $2,364.63 |
5 | $2,353,475 | $13,321.59 | $4,440.53 |
101 | $2,085,282 | $11,100.43 | $3,700.14 |
102 | $1,351,045 | $5,593.66 | $1,864.55 |
103 | $1,321,644 | $5,373.15 | $1,791.05 |
104 | $2,437,739 | $14,164.23 | $4,721.41 |
201 | $2,085,282 | $11,100.43 | $3,700.14 |
202 | $1,351,045 | $5,593.66 | $1,864.55 |
203 | $1,321,644 | $5,373.15 | $1,791.05 |
204 | $2,437,739 | $14,164.23 | $4,721.41 |
301 | $2,379,251 | $13,579.35 | $4,526.45 |
302 | $1,351,045 | $5,593.66 | $1,864.55 |
303 | $1,321,644 | $5,373.15 | $1,791.05 |
304 | $2,437,739 | $14,164.23 | $4,721.41 |
401 | $2,085,282 | $11,100.43 | $3,700.14 |
402 | $1,351,045 | $5,593.66 | $1,864.55 |
403 | $1,513,286 | $6,810.46 | $2,270.15 |
404 | $2,791,330 | $17,700.14 | $5,900.05 |
501 | $2,374,867 | $13,535.51 | $4,511.84 |
502 | $1,351,045 | $5,593.66 | $1,864.55 |
503 | $1,321,644 | $5,373.15 | $1,791.05 |
504 | $2,437,739 | $14,164.23 | $4,721.41 |
601 | $2,085,282 | $11,100.43 | $3,700.14 |
602 | $2,672,689 | $16,513.73 | $5,504.58 |
603 | $2,437,739 | $14,164.23 | $4,721.41 |
701 | $2,085,282 | $11,100.43 | $3,700.14 |
702 | $2,672,689 | $16,513.73 | $5,504.58 |
703 | $2,437,739 | $14,164.23 | $4,721.41 |
801 | $3,297,949 | $22,766.33 | $7,588.78 |
802 | $3,668,019 | $26,467.03 | $8,822.34 |
901 | $2,026,562 | $10,660.03 | $3,553.34 |
902 | $1,481,017 | $6,568.45 | $2,189.48 |
903 | $4,715,117 | $37,289.89 | $12,429.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
10 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2006
Área a Edificar
4.2 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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