Avenida General Rivera 2508
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1414 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 32.780.403
Valor Impuestos
$ 26.709.782
Última DJCU
25 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2009)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.547.739
Valor Impuestos
$ 2.548.645
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.747.953
Valor Impuestos
$ 1.748.563
Última DJCU
13 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.448.816
Valor Impuestos
$ 2.449.671
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.657.276
Valor Impuestos
$ 1.657.845
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.448.816
Valor Impuestos
$ 2.449.671
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.657.276
Valor Impuestos
$ 1.657.845
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.448.816
Valor Impuestos
$ 2.449.671
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 1.657.276
Valor Impuestos
$ 1.657.845
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 4.180.282
Valor Impuestos
$ 4.181.741
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 4.180.282
Valor Impuestos
$ 4.181.741
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 4.180.282
Valor Impuestos
$ 4.181.741
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 4.180.282
Valor Impuestos
$ 4.181.741
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 4.180.282
Valor Impuestos
$ 4.181.741
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
226 m²
Valor Catastral
$ 2.894.048
Valor Impuestos
$ 2.895.074
Última DJCU
15 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $32,780,4033.9% | $31,556,0299.9% | $28,700,3457.4% | $26,720,3651384.5% | $1,800,012 |
101 | $2,547,7393.9% | $2,452,57910.0% | $2,230,6317.4% | $2,076,7449.7% | $1,892,686 |
102 | $1,747,9533.9% | $1,682,6669.9% | $1,530,3927.4% | $1,424,8139.7% | $1,298,491 |
201 | $2,448,8163.9% | $2,357,3519.9% | $2,144,0217.4% | $1,996,1099.7% | $1,819,138 |
202 | $1,657,2763.9% | $1,595,37510.0% | $1,451,0007.4% | $1,350,8989.7% | $1,231,100 |
301 | $2,448,8163.9% | $2,357,3519.9% | $2,144,0217.4% | $1,996,1099.7% | $1,819,138 |
302 | $1,657,2763.9% | $1,595,37510.0% | $1,451,0007.4% | $1,350,8989.7% | $1,231,100 |
401 | $2,448,8163.9% | $2,357,3519.9% | $2,144,0217.4% | $1,996,1099.7% | $1,819,138 |
402 | $1,657,2763.9% | $1,595,37510.0% | $1,451,0007.4% | $1,350,8989.7% | $1,231,100 |
501 | $4,180,2823.9% | $4,024,14510.0% | $3,659,9777.4% | $3,407,4839.7% | $3,105,381 |
601 | $4,180,2823.9% | $4,024,14510.0% | $3,659,9777.4% | $3,407,4839.7% | $3,105,381 |
701 | $4,180,2823.9% | $4,024,14510.0% | $3,659,9777.4% | $3,407,4839.7% | $3,105,381 |
801 | $4,180,2823.9% | $4,024,14510.0% | $3,659,9777.4% | $3,407,4839.7% | $3,105,381 |
901 | $4,180,2823.9% | $4,024,14510.0% | $3,659,9777.4% | $3,407,4839.7% | $3,105,381 |
1001 | $2,894,0483.9% | $2,785,95310.0% | $2,533,8367.4% | $2,359,0329.7% | $2,149,945 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $26,709,78234.4% | $19,868,27355.8% | $12,755,248544.7% | $1,978,5739.9% | $1,800,012 |
101 | $2,548,6453.9% | $2,452,5799.8% | $2,233,0127.3% | $2,080,4409.9% | $1,892,686 |
102 | $1,748,5633.9% | $1,682,6669.8% | $1,531,9947.3% | $1,427,3019.9% | $1,298,491 |
201 | $2,449,6713.9% | $2,357,3519.8% | $2,146,2677.3% | $1,999,5969.9% | $1,819,138 |
202 | $1,657,8453.9% | $1,595,3759.8% | $1,452,4987.3% | $1,353,2259.9% | $1,231,100 |
301 | $2,449,6713.9% | $2,357,3519.8% | $2,146,2677.3% | $1,999,5969.9% | $1,819,138 |
302 | $1,657,8453.9% | $1,595,3759.8% | $1,452,4987.3% | $1,353,2259.9% | $1,231,100 |
401 | $2,449,6713.9% | $2,357,3519.8% | $2,146,2677.3% | $1,999,5969.9% | $1,819,138 |
402 | $1,657,8453.9% | $1,595,3759.8% | $1,452,4987.3% | $1,353,2259.9% | $1,231,100 |
501 | $4,181,7413.9% | $4,024,1459.8% | $3,663,8127.3% | $3,413,4359.9% | $3,105,381 |
601 | $4,181,7413.9% | $4,024,1459.8% | $3,663,8127.3% | $3,413,4359.9% | $3,105,381 |
701 | $4,181,7413.9% | $4,024,1459.8% | $3,663,8127.3% | $3,413,4359.9% | $3,105,381 |
801 | $4,181,7413.9% | $4,024,1459.8% | $3,663,8127.3% | $3,413,4359.9% | $3,105,381 |
901 | $4,181,7413.9% | $4,024,1459.8% | $3,663,8127.3% | $3,413,4359.9% | $3,105,381 |
1001 | $2,895,0743.9% | $2,785,9539.8% | $2,536,5347.3% | $2,363,2209.9% | $2,149,945 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $26,709,782 | $402,825.37 | $134,275.12 |
101 | $2,548,645 | $15,273.29 | $5,091.1 |
102 | $1,748,563 | $8,575.04 | $2,858.35 |
201 | $2,449,671 | $14,283.55 | $4,761.18 |
202 | $1,657,845 | $7,894.66 | $2,631.55 |
301 | $2,449,671 | $14,283.55 | $4,761.18 |
302 | $1,657,845 | $7,894.66 | $2,631.55 |
401 | $2,449,671 | $14,283.55 | $4,761.18 |
402 | $1,657,845 | $7,894.66 | $2,631.55 |
501 | $4,181,741 | $31,604.25 | $10,534.75 |
601 | $4,181,741 | $31,604.25 | $10,534.75 |
701 | $4,181,741 | $31,604.25 | $10,534.75 |
801 | $4,181,741 | $31,604.25 | $10,534.75 |
901 | $4,181,741 | $31,604.25 | $10,534.75 |
1001 | $2,895,074 | $18,737.58 | $6,245.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1150 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2004
Fecha de Aprobación
30 de junio de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 2525(Padrón 122426)
A 49 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1362(Padrón 122423)
A 62 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1370(Padrón 122422)
A 62 metros de distancia
Obligado 1387(Padrón 125188)
A 64 metros de distancia
Avenida General Rivera 2561(Padrón 176952)
A 97 metros de distancia
Obligado 1372(Padrón 28827)
A 121 metros de distancia
Silvestre Blanco 2431(Padrón 28796)
A 123 metros de distancia
Silvestre Blanco 2469(Padrón 28822)
A 144 metros de distancia
Avenida General Rivera 2431(Padrón 34908)
A 165 metros de distancia
Silvestre Blanco 2430(Padrón 28887)
A 167 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.