Avenida General Rivera 2546
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 2.395.344
Valor Impuestos
$ 2.395.344
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.771.207
Valor Impuestos
$ 1.771.207
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 2.066.423
Valor Impuestos
$ 2.066.423
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.032.668
Valor Impuestos
$ 2.032.668
Última DJCU
13 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.032.668
Valor Impuestos
$ 2.032.668
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.032.668
Valor Impuestos
$ 2.032.668
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Última DJCU
12 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.032.668
Valor Impuestos
$ 2.032.668
Última DJCU
15 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.032.668
Valor Impuestos
$ 2.032.668
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.032.668
Valor Impuestos
$ 2.032.668
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Última DJCU
9 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.766.460
Valor Impuestos
$ 2.766.460
Última DJCU
20 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,395,3443.9% | $2,305,87610.0% | $2,097,2047.4% | $1,952,5229.9% | $1,776,312 |
2 | $1,771,2073.9% | $1,705,05110.0% | $1,550,7517.4% | $1,443,7689.9% | $1,313,472 |
3 | $2,066,4233.9% | $1,989,24010.0% | $1,809,2227.4% | $1,684,4079.9% | $1,532,394 |
101 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
102 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
201 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
202 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
301 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
302 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
401 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
402 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
501 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
502 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
601 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
602 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
701 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
702 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,395,3443.9% | $2,305,87610.0% | $2,097,2047.4% | $1,952,5229.9% | $1,776,312 |
2 | $1,771,2073.9% | $1,705,05110.0% | $1,550,7517.4% | $1,443,7689.9% | $1,313,472 |
3 | $2,066,4233.9% | $1,989,24010.0% | $1,809,2227.4% | $1,684,4079.9% | $1,532,394 |
101 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
102 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
201 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
202 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
301 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
302 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
401 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
402 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
501 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
502 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
601 | $2,032,6683.9% | $1,956,7469.9% | $1,779,6697.4% | $1,656,8939.9% | $1,507,363 |
602 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
701 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
702 | $2,766,4603.9% | $2,663,13110.0% | $2,422,1297.4% | $2,255,0319.9% | $2,051,520 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,395,344 | $13,740.28 | $4,580.09 |
2 | $1,771,207 | $8,744.87 | $2,914.96 |
3 | $2,066,423 | $10,958.99 | $3,653 |
101 | $2,032,668 | $10,705.83 | $3,568.61 |
102 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
201 | $2,032,668 | $10,705.83 | $3,568.61 |
202 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
301 | $2,032,668 | $10,705.83 | $3,568.61 |
302 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
401 | $2,032,668 | $10,705.83 | $3,568.61 |
402 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
501 | $2,032,668 | $10,705.83 | $3,568.61 |
502 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
601 | $2,032,668 | $10,705.83 | $3,568.61 |
602 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
701 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
702 | $2,766,460 | $17,451.44 | $5,817.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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